Аренда
Продажа

Купить дом Томская область недорого

- найдено 1 139 объявлений
Показать сначала

Средняя стоимость дома Томская область недорого 2 723 600 рублей, цена за квадратный метр - 34 000 рублей.

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
  • Продается дом, 191.6 м2, Томская область, Больничная улица, 34
1 из 42
Продается дом, 191.6 м2, Больничная улица, 34
Томская область, село Тимирязевское
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 191.6 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 15 сот.
Назначение земли: ЛПХ
14 300 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 134938823 Про дом: Кирпичный 3-х этажный дом в ближайшей к городу локации, в том числе цокольным этаж. Фундамент дома: лента. Дом обшит коричневым сайдингом, что добавляет дополнительную защиту от влаги и ветра. Дом имеет большие панорамные окна, за счет этого много естественного света, также крыша обшитая сайдингом коричневого цвета. Перед домо...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 140 м2, Томская область, 2-я Парковая улица, 16
1 из 18
Дом на продажу, 140 м2, 2-я Парковая улица, 16
Томская область, деревня Кисловка
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 140 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 400 000
Показать телефон
Написать сообщение

Московский проект, лучший проект 2025 года!

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 105 м2, Томская область, Дальняя улица
1 из 27
Продажа дома, 105 м2, Дальняя улица
Томская область, село Тимирязевское
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 105 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 4 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается двухэтажный дом в престижном районе села Тимирязевское! Дом сдан под ключ и полностью готов к заселению. Объект предлагается с полной меблировкой и современной бытовой техникой, которая остается новым владельцам. На первом этаже расположена светлая просторная зона, объединяющая гостиную и кухню, с панорамным остеклением, создающим ощущени...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 160 м2, Томская область, Магистральная улица, 69
1 из 26
Продажа дома, 160 м2, Магистральная улица, 69
Томская область, деревня Петровский Участок
Материал дома: газоблоки
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 160 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
14 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Если вы в поиске дома без вложений, то, возможно, это именно ваш вариант. Дом продается со всей мебелью и практически всей техникой. Расположение поселка находится на удобной транспортной развязке. Сам поселок удивляет своим состоянием и организацией дорог. Дом построен на тупиковой улице и расположен одним из последних к границе с лесом, так участо...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 223.6 м2, Томская область, Зелёная улица
1 из 30
Дом на продажу, 223.6 м2, Зелёная улица
Томская область, село Кафтанчиково
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 223.6 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
14 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается дом в с. Кафтанчиково, общ. пл. дома (2 этажа, плюс цокольный этаж) составляет 223,6 кв.м. Газ центральный, скважина, септик. Дом построен из кирпича (стены) , отделан сайдингом. Удобная планировка дома позволяет расположиться семье из нескольких человек, максимально комфортно. На первом этаже расположена большая гостиная 28.5 кв.м., с кухне...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 170.5 м2, Томская область, Спасская улица, 16
1 из 36
Дом на продажу, 170.5 м2, Спасская улица, 16
Томская область, поселок Зональная Станция
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 170.5 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 727637. Продам теплый просторный двухэтажный дом, 170,5 м², гараж 23,18 м² на земельном участке 10 сот (ИЖС) в экологически чистом микрорайоне Ромашка, п. Зональная Станция. Дом грамотно спроектирован и построен, теплый, красивый, выполнен из надежных многослойных стеновых блоков, которые одновременно выполняют функции несущей стены...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 170 м2, Томская область, Бодрящий переулок
1 из 13
Продаю дом, 170 м2, Бодрящий переулок
Томская область, Томск, Кировский район
Материал дома: бревно
Общая площадь: 170 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 13.5 сот.
14 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам 2-х этажный коттедж 170м2, участок 13, 5 соток. Дом выполнен из бруса сечением 20*15, материал кедр. Высота потолков 1-й этаж 3, 2 м, 2-й этаж 2, 9 м. Крыша покрыта мягкой кровлей Dосkе (производитель Германия). Дом покрыт лаком Zоbеl (производитель Германия), лак экологичен и безопасен. В доме есть все коммуникации: газ (заведен в дом, установле...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 160 м2, Томская область, Луганская улица, 1Б
1 из 6
Продажа дома, 160 м2, Луганская улица, 1Б
Томская область, село Кафтанчиково
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 160 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 9.2 сот.
Назначение земли: ЛПХ
14 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 2158152. Современный Дом с высокими потолками, площадью в 160 м2 . Чёткий контроль всех этапов строительства позволил достичь Максимального качества. Особенности и Пpеимущecтва дoмa: • Локация, занимающая 1 место по доступном пригороде Томска • Качество+комфорт, всё продуманно за Вас и для Вас • Подходит под льготные программы • Использован...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам дом, 103 м2, Томская область, Удачная улица, 32
1 из 26
Продам дом, 103 м2, Удачная улица, 32
Томская область, село Корнилово
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 103 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 115772964 Продаем дом на улице Удачная в мкр. Красная горка с. Корнилово. Город близко, 6 км до Жилмассива. В самом Корнилово есть детский сад и школа, детей из новых микрорайонов собирает школьный автобус, удобно и безопасно. В 7-10 минутах ходьбы автобусная остановка, магазины, аптеки, OZON, FixPrice, строительные магазины, семейное кафе. Улиц...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 178.6 м2, Томская область, Крестьянская улица
1 из 35
Продается дом, 178.6 м2, Крестьянская улица
Томская область, село Вершинино
Материал дома: бревно
Ремонт: косметический
Общая площадь: 178.6 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 15 сот.
Назначение земли: ЛПХ
14 800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается уютный двухэтажный дом из бруса, построенный в 2019 году. Общая площадь составляет 136 м², на участке площадью 15 соток. Дом расположен в живописном месте с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд. Внутри выполнен косметический ремонт, стены отделаны светлыми деревянными панелями, создающими теплую атмосферу. На перво...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 149.4 м2, Томская область, Заливная улица
1 из 29
Продаю дом, 149.4 м2, Заливная улица
Томская область, Томск, Советский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 149.4 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5.7 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Пpодaeтcя дoм и земельный участок. По выгoднoй цене (кaк инвecтициoннo, тaк и для cебя) Построeнный в 2005 гoду, этoт дом привлекaeт свoим бeзупpечным качествoм и уютной планиpовкoй, выполнен с учетом закoнов Вacту. Он стaл нacтоящим дoмoм мечты, кoтoрый гeнеpирует энepгию и изoбилие. Хотите жить в цeнтpе гoрода с комфортом загородной жизни? Это ва...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 141.7 м2, Томская область, Шпальная улица
1 из 48
Продается дом, 141.7 м2, Шпальная улица
Томская область, Томск, Ленинский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 141.7 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6.76 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается уютный дом — место, где хочется жить! Предлагаем вашему вниманию просторный, современный дом, идеально подходящий для комфортной жизни всей семьи. Энергоэффективный двухэтажный дом 2021 года постройки общей площадью 146 м² с ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту на участке 6,8 соток и выходом к прибрежной линии озера Керепеть. Дом строилс...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам дом, 157 м2, Томская область, улица Строителей
1 из 18
Продам дом, 157 м2, улица Строителей
Томская область, село Калтай
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 157 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7.97 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже двухэтажный коттедж общей площадью 157 кв.м в закрытом охраняемом посёлке Калтай, территория полностью огорожена (вceгo 12 домов). Поселок находится на берегу реки Томь в живописном районе, свежий воздух и свои пляжи. Дом построен из качественных материалов и полностью готов к проживанию. Все коммуникации заведены в дом: Газовое отопление...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 148.6 м2, Томская область, Крепежная улица
1 из 42
Продажа дома, 148.6 м2, Крепежная улица
Томская область, Томск, Ленинский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 148.6 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 7.7 сот.
14 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Просторный, трёхэтажный, четырехкомнатный дом 148 м² в микрорайоне Радужный — прекрасная возможность жить в городе в собственном частном доме. Участок 7,7 соток полностью разработан и облагорожен: есть беседка, баня, гараж, а также насаждения — кустарники, деревья, цветы. Район отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 225.2 м2, Томская область, микрорайон Радужный, 288
1 из 45
Продажа дома, 225.2 м2, микрорайон Радужный, 288
Томская область, поселок Зональная Станция
Материал дома: бревно
Общая площадь: 225.2 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 710131. Дом по цене 2-к квартиры !!! Продается / меняется на з/у в Зональном / большой (225 кв.м), 2 этажный, качественный, брусовой дом в отличном месте, п.Зональная ст. мкр. Радужный. С прекрасной транспортной доступностью. Дом стоит на надежном фундаменте. Весь 1 этаж с теплым полом, во всем доме натяжные потолки, стены под гипсокартоном...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 224 м2, Томская область, Советская улица, 15
1 из 33
Продажа дома, 224 м2, Советская улица, 15
Томская область, деревня Барабинка
Материал дома: бревно
Общая площадь: 224 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 13.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 990 000
Показать телефон
Написать сообщение

Готовое решение для большой семьи и счастливой жизни! Продаётся просторный двухэтажный дом из бруса в отличном состоянии. Главный плюс: вы живёте в заповедной тишине на берегу реки, но в 5 минутах — школа, поликлиника, детсад и транспорт. Все для детей. Преимущества: Безопасность и комфорт: Участок 13,5 соток отсыпан, дом находится выш...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 162 м2, Томская область
1 из 42
Продаю дом, 162 м2
Томская область, село Тимирязевское
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 162 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
14 999 000
Показать телефон
Написать сообщение

Появился дом в продаже! Дом 162м2 из 3 этажей в самом сердце Тимирязево , до центра 15 минут . Первый этаж из кирпича, второй и третий этаж из бруса. Гараж ,под навесом входит еще 4 машины. Центральные коммуникации газ, электричество,водоснабжение,канализация.В доме сауна , на 1 этаже камин и на 2 этаже камин, 1 спальня на втором этаже и детска...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам дом, 156.8 м2, Томская область, Старо-Трактовая улица
1 из 41
Продам дом, 156.8 м2, Старо-Трактовая улица
Томская область, село Тимирязевское
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 156.8 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 750 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Только для тех, кто любит тишину и природу! Продается двухэтажный коттедж из клееного бруса в роскошном месте с. Тимирязевское. Последний дом по улице, соседи только с одной стороны. Кругом лес, тишина, птицы, грибы и ягоды. В двух минутах озеро Черненькое с утками, цаплями и прочей живностью. В 5 минутах озеро Беленькое — прошлым летом вычистили, купайс...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 180 м2, Томская область, Светлая улица
1 из 49
Продажа дома, 180 м2, Светлая улица
Томская область, ТСН Зоркальцевские Усадьбы
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 180 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 11 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Мaтериaл cтeн - гaзoблок с облицовкой киpпичoм, выcота потoлкoв на 1м этaжe 3м, нa втором 2,7м. Фундамeнт- плита. Сeптик - очиcтная станция Евробиoн на 4-5 челoвeк с дрeнaжным кoлодцeм. Элeктричecтво -15 килoватт. Отоплениe - 1-й этаж тeплый пол (ужe сдeлaн) + вывeдeны зaкладные под батареи, 2-й этаж планировались батареи но так и не поставил. Стои...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам дом, 81.9 м2, Томская область, Крещенская улица
1 из 48
Продам дом, 81.9 м2, Крещенская улица
Томская область, село Корнилово
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 81.9 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 15.2 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся жилой двухэтажный дом, общей площадью 131 м², на ухоженном участке 15 соток. Дом брусовой, утеплён минплитой, возведён на ленточном фундаменте и облицован сайдингом. Крыша — профлист. Отопление газовое; есть альтернативные варианты — твердотопливный и электрический котёл. На участке установлен септик объёмом 15 м. Имеется теплица каркасна...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 160 м2, Томская область, Сосновая улица
1 из 7
Продажа дома, 160 м2, Сосновая улица
Томская область, село Корнилово
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 160 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Пpoдаётcя нaдёжный, тёплый и полноcтью гoтoвый для кoмфopтной жизни дом. Идеальный ваpиaнт для тeх, кто ищет тишину зaгoрoднoй жизни бeз отрыва от гoродcкой инфpаструктуры. Оснoвные xaрaктepистики и плaнирoвкa Оптимaльнaя плoщaдь: Дом в 2 этажa имеет 128 кв. м пpoдумaнной жилой плoщaди. Лeтниe зоны: Просторный балкон и уютная веранда увеличивают общу...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 319 м2, Томская область, 1-й Казанский переулок, 7
1 из 26
Продается дом, 319 м2, 1-й Казанский переулок, 7
Томская область, Томск, Советский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 319 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7.13 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 67845480 О доме: 2-х этажный кирпичный дом. В доме 5 комнат, камин, подвал. На первом и втором этаже есть санузел. Центральное электричество, вода. Канализация септик. В доме остается кухонный гарнитур. Участок ровный 7,5 соток. На территории построен гараж с погребом и баня, общая площадь 72м2. Дом строился для себя, использовались качественны...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 178.6 м2, Томская область, Крестьянская улица
1 из 26
Продаю дом, 178.6 м2, Крестьянская улица
Томская область, село Вершинино
Материал дома: бревно
Общая площадь: 178.6 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 15 сот.
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается просторный двухэтажный дом в живописном городе Вершинино на улице Крестьянская, дом 3. Общая площадь дома составляет 178,6 кв.м. Это идеальное место для семейной жизни или отдыха на природе. Дом расположен в тихом и уютном районе, вдали от шума и суеты городской жизни. На первом этаже дома расположена просторная гостиная, кухня и столовая...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 108.1 м2, Томская область
1 из 31
Дом на продажу, 108.1 м2
Томская область, посёлок Синий Утёс
Материал дома: бревно
Общая площадь: 108.1 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 14.25 сот.
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Аккуратный, добротно построенный настоящим хозяином, деревянный дом на лоне природы, среди деревьев, на участке в 15 соток. 1 этаж санузел, хозяйственная комната, большая кухня-студия. Стильная, современная кухня-студия с русской печью и камином - тепло, красиво и душевно-уютно. Прекрасное времяпровождение в зимние вечера у камина с потрескивающим...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 340 м2, Томская область, Казачья улица, 9/1
1 из 14
Продаю дом, 340 м2, Казачья улица, 9/1
Томская область, село Коларово
Материал дома: монолит-кирпич
Общая площадь: 340 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Это уникальное предложение: 1 дом на две семьи с разными входами. У вас есть возможность переехать в загородный дом с родителями, родственниками или даже с друзьями, не теряя при этом постоянной связи. Так же возможна продажа по отдельности цена от 8 млн Дома построены из кирпича на монолитном фундаменте, что говорит о прочности, теплоизоляции...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 223.8 м2, Томская область, Русский переулок, 8
1 из 27
Продажа дома, 223.8 м2, Русский переулок, 8
Томская область, Томск, Октябрьский район
Материал дома: бревно
Общая площадь: 223.8 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5.7 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 537756. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Полностью меблированный дом 224 м² + 2 гаража (один с жилым этажом) + цоколь + центральные коммуникации Предлагается уникальный объект — полностью обустроенная усадьба "под ключ". Просторный дом после качественной реконструкции, два гаража и благоустроенная территория с видеонаблюдением. Идеально для тех, кт...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам дом, 215.4 м2, Томская область, Белая улица, 2
1 из 6
Продам дом, 215.4 м2, Белая улица, 2
Томская область, Томск, Октябрьский район
Материал дома: бревно
Общая площадь: 215.4 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 8.7 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

В центре города Томска, около белого озера, среди деревянного зодчества расположен 2-х этажный дом, на 8,7 сотках земли. Дом огорожен, есть гараж. Коммуникации центральные..На территории есть 2 бани ( одна сгорела, другую можно восстановить.

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 107.1 м2, Томская область, Школьный переулок, 1
1 из 15
Продажа дома, 107.1 м2, Школьный переулок, 1
Томская область, деревня Кисловка
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 107.1 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 8.89 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 730788. Продается уютный одноэтажный кирпичный дом, который идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент в доме сделан свежий современный ремонт, что делает его готовым для проживания. Фундамент дома, свайный-ленточный. Водоснабжение, электричество и газоснабжение - центральные. Септик на 3 кольца. На участк...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 152.9 м2, Томская область, улица Королёва
1 из 19
Дом на продажу, 152.9 м2, улица Королёва
Томская область, поселок Зональная Станция
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 152.9 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 9 сот.
15 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Дом находится в уникальной локации, которая позволит Вам наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни. Всего в 10 минутах езды расположено Савинское озеро, где можно заниматься рыбалкой, устраивать пикник и ходить за грибами. Вы сможете насладиться природой и свежим воздухом, не выезжая далеко от дома. В то же время, благодаря удобному расположению...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 167 м2, Томская область, улица Академика Сахарова, 41
1 из 42
Продаю дом, 167 м2, улица Академика Сахарова, 41
Томская область, Томск, Советский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 167 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 8 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 727138. Двухэтажный дом общей площадью 167 кв.м. представляет собой модный и презентабельный вариант жилья. В данный момент в доме выполнен стандартный качественный ремонт, что позволяет новым владельцам сразу же заселяться и наслаждаться прекрасным видом из окон.Особенностью этого дома является наличие полностью оборудованной и меблированно...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи дома Томская область?

💵 Стоимость покупки дома Томская область в среднем 2 723 600 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи дома? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт дом : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот