Аренда
Продажа

Купить коттедж с фото Томская область без посредников

- найдено 107 объявлений
Показать сначала

Средняя стоимость коттеджа Томская область 45 350 000 рублей, цена за квадратный метр - 36 000 рублей

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
  • Продаю коттедж, 60 м2, Томская область, Полевая улица, 2
1 из 23
Продаю коттедж, 60 м2, Полевая улица, 2
Томская область, село Бондарка
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 60 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 4 сот.
Назначение земли: ИЖС
4 950 000
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 2242152. Ищете баланс между городским комфортом и загородной тишиной? Предлагаем уникальную возможность стать владельцем дома с собственным участком в живописном селе Бондарка (Каргасокский район, Томская область). Дом начал своё строительство в 1988 году, отличается своим качеством и продуманной конструкцией, которая обеспечивает надёжност...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам коттедж, 180 м2, Томская область, микрорайон Юбилейный, 50
1 из 41
Продам коттедж, 180 м2, микрорайон Юбилейный, 50
Томская область, село Тимирязевское
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 180 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 11 сот.
Назначение земли: ИЖС
20 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем Вашему вниманию Уникальное предложение в микрорайоне Юбилейный (Тимирязево) - Кирпичный дом 180 м2 с ремонтом и мебелью, терраса, шикарная баня из круглого леса, теплый гараж, беседка и живописный сосновый бор В доме 2 этажа На 1 этаже расположена просторная прихожая, кухня,гостиная с камином, санузел - на всем 1 этаже сделан теплы...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается коттедж, 170 м2, Томская область
1 из 5
Продается коттедж, 170 м2
Томская область, садоводческое некоммерческое товарищество Береговое
Материал дома: пеноблоки
Общая площадь: 170 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
7 700 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам дом в Томском районе(п.Калтай) по адресу РФ, Томская область, Томский муниципальный район, Калтайское сельское поселение, территория садоводческих некоммерческих товариществ СНТ "Береговое", общей площадью 170 м2. 6 комнат, два этажа. Участок 10 соток. Черновая отделка. Есть центральные коммуникации: электричество, водоснабжение. Собственник...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 80.3 м2, Томская область, Заречная улица, 34А
1 из 8
Коттедж на продажу, 80.3 м2, Заречная улица, 34А
Томская область, село Кафтанчиково
Материал дома: бревно
Общая площадь: 80.3 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7 сот.
Назначение земли: ИЖС
5 800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается дом! документы готовы к продаже! Покажем в любое для вас удобное время.

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю коттедж, 208 м2, Томская область, Счастливая улица, 6
1 из 32
Продаю коттедж, 208 м2, Счастливая улица, 6
Томская область, село Корнилово
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 208 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
9 999 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 538150. Супер предложение на рынке!!! Продается коттедж 208 м2 в самом роскошном месте Корнилово Красная Горка! В шаговой доступности супермаркеты Пятерочка, Сибирская Монета, остановка общественного транспорта, озеро и лес !!! В доме все коммуникации( свет ,газ, центральная вода с системой водоочистки и многое другое) , на участке теплы...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа коттеджа, 165.3 м2, Томская область, Фабричная улица, 20
1 из 37
Продажа коттеджа, 165.3 м2, Фабричная улица, 20
Томская область, поселок Рассвет
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 165.3 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 23 сот.
Назначение земли: ИЖС
13 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 537568. ПРОДАМ ОТЛИЧНЫЙ КОТТЕДЖ в пос Рассвет . Двухэтажный кирпичный дом 2007 года постройки на участке 23 сотки. На первом этаже просторный холл в стиле лофт , большая кухня -гостинная , гостевая комната и санузел. Стильная деревянная лестница ведет на второй этаж , где находятся три спальни, санузел и зимний сад. Из холла можно попаст...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 223.2 м2, Томская область, Садовая улица, 3
1 из 44
Коттедж на продажу, 223.2 м2, Садовая улица, 3
Томская область, село Зоркальцево
Материал дома: бревно
Общая площадь: 223.2 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 18 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
17 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается теплый ,уютный дом их оцилиндрованного бревна енисейской сoсны, диамeтр бруса - 28 cм. Для комфорта доступно все: Газовое отопление, (резервный электрический котел), центральное водоснабжение, водоочистка воды, электричество. Канализация - септик. Две группы колец с перетекающей системой. На участке , площадью 18 соток, расположена...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается коттедж, 235 м2, Томская область, Садовая улица, 26
1 из 40
Продается коттедж, 235 м2, Садовая улица, 26
Томская область, село Тимирязевское
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 235 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 20 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 646833. Коттедж в окружении лесного массива, в 8 километрах от Томска! Дом, состоящий из 2х этажей плюс большой цокольный этаж, расположен в тихом и зеленом районе, что создает уютную и спокойную атмосферу для жизни. На территории собственный лес, который придает особый изыск этому месту! Центральное водоснабжение, плюс скважина н...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается коттедж, 264 м2, Томская область, улица Чапаева, 9/1
1 из 48
Продается коттедж, 264 м2, улица Чапаева, 9/1
Томская область, село Зырянское
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 264 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 2.95 сот.
7 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается готовый бизнес ГОСТЕВОЙ ДОМ в Томской области на левом берегу реки Чулым в селе Зырянском. Экологически чистый район, рыбалка, сплав по реке, богатая история - все это село Зырянское. Гостевой дом общей площадью 264 кв.м. Два этажа. Первый этаж из кирпича, нежилой, гараж на 7 машиномест, отапливается. Второй этаж из бруса - это 6 жилы[ комна...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю коттедж, 564 м2, Томская область, Спасская улица, 9
1 из 18
Продаю коттедж, 564 м2, Спасская улица, 9
Томская область, Томск, Кировский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 564 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 71862853 Ваш просторный оазис в поселке Апрель! по адресу ул. Спасская д. 9. Представьте: кирпичный коттедж, построенный в 2013 году, с продуманной планировкой и прекрасным видом на лес. Это не просто дом это ваше личное пространство для комфортной жизни или успешного бизнеса. Что вас ждет: * Простор и комфорт: Включает 276,1 кв.м. жило...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 363 м2, Томская область, 3-й Казанский переулок
1 из 4
Коттедж на продажу, 363 м2, 3-й Казанский переулок
Томская область, Томск, Советский район
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 363 м2
Площадь участка: 8 сот.
Назначение земли: ИЖС
5 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам большой дом в центре Советского района.Рядом река Ушайка, Торговый центр Изумрудный город. Место тихое, живописное. Дом требует капитального ремонта. Стены и фундамент надежные, крепкие .Документы все есть на дом и землю. Возможен обмен на жилье, автомобиль, варианты. Торг уместен

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается коттедж, 279.3 м2, Томская область
1 из 25
Продается коттедж, 279.3 м2
Томская область, Побединское сельское поселение
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 279.3 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 14.13 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
23 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем к продаже загородный кирпичный трехэтажный коттедж в д. Оськино. Проживание возможно круглогодичное. Дом введен в эксплуатацию в 2008 году. На земельном участке 14,13 сотки также расположены теплая беседка и баня. Идеальное место для тех, кто любит и ценит благоприятные условия для спокойной жизни и отдыха на природе в дачном поселке. Очен...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа коттеджа, 308 м2, Томская область, Ясная улица, 13А
1 из 42
Продажа коттеджа, 308 м2, Ясная улица, 13А
Томская область, Томск, Советский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 308 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
27 999 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам кирпичный коттедж с бассейном и саунами в жилом микрорайоне Томска Ключевые преимущества: Идеальное состояние под ключ - никаких вложений! Высококачественная отделка из натуральных пород дерева и премиум-материалов. Основная меблировка и встроенная техника остаются. Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 250 м2, Томская область, улица 60 лет СССР
1 из 13
Коттедж на продажу, 250 м2, улица 60 лет СССР
Томская область, село Мельниково
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 250 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 20 сот.
Назначение земли: ИЖС
11 300 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаю вашему вниманию трёхэтажный кирпичный коттедж с оригинальным дизайном цокольного этажа. Этот дом прекрасно подойдет как для семейного проживания, так и для тех, кто ценит комфорт и стиль. Расположенный на огороженной территории, коттедж обеспечивает вам необходимую степень уединения и безопасности, что делает его идеальным выбором для тех...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам коттедж, 133.5 м2, Томская область, микрорайон Мирный, 34/1
1 из 30
Продам коттедж, 133.5 м2, микрорайон Мирный, 34/1
Томская область, поселок Мирный
Материал дома: бревно
Общая площадь: 133.5 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
12 300 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 137110558 Новый дом 133.5 м² с отделкой "под ключ" в мкр. "Мирный" Продается современный двухэтажный дом 2025 года постройки для тех, кто ценит комфорт, качество и тишину, находясь при этом всего в 11 км от города. • Площадь: 133.5 м². Удобная планировка: 4 раздельные комнаты, светлая гостиная с французскими окнами, балкон и просторная террас...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 379 м2, Томская область, Карьерная улица, 15
1 из 30
Коттедж на продажу, 379 м2, Карьерная улица, 15
Томская область, село Корнилово
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 379 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
50 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем к продаже отличный 3-х этажный коттедж в с. Корнилово. На земельном участке 11.65 сотки ещё расположены: бассейн с баней, гостевой дом ( 2 комнаты, кухня, сан.узел), гараж на два автомобиля, теплая беседка с зоной барбекю. Идеальное место для тех, кто мечтает жить в экологически чистой зоне. Поэтажный план: 1 этаж: холл-прихожая. Гостево...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю коттедж, 108 м2, Томская область
1 из 16
Продаю коттедж, 108 м2
Томская область, поселок Зональная Станция
Материал дома: газоблоки
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 108 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
7 499 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся красивый современный дом с продуманной планировкой и возможностью адаптации под ваши задачи. Дом частично готов к чистовой отделке - вы можете реализовать собственный дизайн и планировочные решения (или воспользоваться дизайн проектом) Планировка: 1 этаж: •Просторная кухня-гостиная с камином (живой огонь) •Комната •Котельная •Хозбло...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа коттеджа, 233.8 м2, Томская область, Басандайская улица, 100А
1 из 32
Продажа коттеджа, 233.8 м2, Басандайская улица, 100А
Томская область, Томск, Кировский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 233.8 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 15 сот.
Назначение земли: ИЖС
18 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 116860362 Приглашаем к покупке прекрасного 2-х этажного кирпичного дома по адресу: Кировский р-н, пос. Аникино, ул. Басандайская, 100а. Идеального для тех, кто ценит спокойствие и комфорт за пределами городской суеты. Общая площадь дома: 233,8 м2, жилая площадь: 140 м2 , площадь кухни: 14 м2. Дом в хорошем жилом состоянии, состоит из двух этаже...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам коттедж, 157.21 м2, Томская область, Якорный проспект
1 из 36
Продам коттедж, 157.21 м2, Якорный проспект
Томская область, Томск, Кировский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 157.21 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 3.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
11 999 000
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 2176246. Цена первого дома. Приглашаем вас приобрести современный двухэтажный Коттедж в новом комплексе комфорт-класса, в коттеджном поселке "Просторный". О комплексе: Уютный проект комплексной застройки всего из 20 резиденций. Выгодное расположение — всего 10 минут до города на автомобиле. Вся инфраструктура под рукой — магазин в 20...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа коттеджа, 110.1 м2, Томская область, Центральная улица, 6
1 из 21
Продажа коттеджа, 110.1 м2, Центральная улица, 6
Томская область, село Коларово
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 110.1 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7.8 сот.
Назначение земли: ЛПХ
5 450 000
Показать телефон
Написать сообщение

Дом в самом центре исторического села Коларово. Дом построен из керамических кирпичей, утеплён 100 мм утеплителя и для сохранности утеплителя обшит УСБ плитой (осталось обшить наружные стены сайдингом или покрасить), пол, межкомнатные стены и межэтажное перекрытие так же проложены утеплителем, крыша накрыта металлопрофилем, утеплена 150 мм минвато...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам коттедж, 130 м2, Томская область, Удачная улица, 17
1 из 6
Продам коттедж, 130 м2, Удачная улица, 17
Томская область, село Корнилово
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 130 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 9 сот.
Назначение земли: ИЖС
8 499 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 537394. Продам стильный, светлый дом 130м2 в самом центре поселка Корнилово !!! В шаговой доступности сетевые супермаркеты, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, для прогулок и отдыха рядом озеро и лес!!! Дом строили для себя поэтому все материалы качественные, дом из сибита-400, фундамент-плита железобетонная 350, окн...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа коттеджа, 506.5 м2, Томская область, улица Говорова
1 из 50
Продажа коттеджа, 506.5 м2, улица Говорова
Томская область, Томск, Ленинский район
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 506.5 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 4.75 сот.
60 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Эксклюзивное предложение! Продается просторный современный коттедж для большой семьи в черте города. У вас большая дружная семья? У нас есть для вас уникальное предложение! Новый современный вариант родового особняка, в котором удобно будет разместиться нескольким поколениям одной семьи. Три этажа + цоколь. На первом этаже располагается большая гостиная...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа коттеджа, 218 м2, Томская область, Западная улица, 15
1 из 23
Продажа коттеджа, 218 м2, Западная улица, 15
Томская область, село Корнилово
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 218 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
16 300 000
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже красивый дом в Корнилово! На первом этаже расположены гостиная комната, кухня, кабинет, санузел! Полы с подогревом по периметру всего этажа!На втором этаже три просторный комнаты, холл, санузел( отделка деревом). Цокольный этаж можно назвать умным домом(( продумано все до мелочей)); тройная система очистки воды;газовая котельная; мастерская...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам коттедж, 136 м2, Томская область, Яблоневый переулок, 13
1 из 18
Продам коттедж, 136 м2, Яблоневый переулок, 13
Томская область, Томск, Октябрьский район
Материал дома: бревно
Общая площадь: 136 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 600 000
Показать телефон
Написать сообщение

Номер объекта: 723012. Продается коттедж в Росинке

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 160 м2, Томская область, Крутая улица
1 из 39
Коттедж на продажу, 160 м2, Крутая улица
Томская область, село Зоркальцево
Материал дома: бревно
Общая площадь: 160 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 8 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
11 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 2181531. В продаже дом мечты! Подходит под все льготные ипотечные программы (Семейная, IT, Сельская и др.). Юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Уютный двухэтажный дом из кедрового бревна — ваша мечта о загородной жизни! Имеется гараж! Дом построен из оцилиндрованного бревна кедр...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю коттедж, 130 м2, Томская область, 2-й Яблоневый переулок, 7
1 из 25
Продаю коттедж, 130 м2, 2-й Яблоневый переулок, 7
Томская область, село Корнилово
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 130 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Ваш новый семейный очаг в Корнилово: простор, комфорт и никаких компромиссов! Представьте место, где по утрам вас будит не шум города, а пение птиц. Где у каждого члена семьи есть своё личное пространство, а вечера можно проводить с друзьями в собственной бане или за грилем на свежем воздухе. Этот дом — не просто квадратные метры, это готовый сценари...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 300 м2, Томская область
1 из 41
Коттедж на продажу, 300 м2
Томская область, поселок Кайдаловка
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 300 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 13 сот.
Назначение земли: ИЖС
45 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Серебряный Бор — жизнь за городом без компромиссов. Предлагается дом в одном из самых востребованных посёлков Томска. Преимущества локации очевидны: Близость к городу — вы не тратите часы на дорогу, но при этом живёте в тишине. Безопасность — посёлок огорожен, въезд через шлагбаум, посторонние не проходят. Инфраструктура — асфальтированные дороги...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 105 м2, Томская область, 1-я Парковая улица, 14
1 из 17
Коттедж на продажу, 105 м2, 1-я Парковая улица, 14
Томская область, деревня Кисловка
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 105 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 6.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
9 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Хватит мечтать о своем доме — пора в него переезжать! Мы продаем уютное гнездышко, где будет расти ваша семья. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция в счастье? * 105 кв.м. для ваших планов: Вместительная кухня, где пахнет пирогами, светлые комнаты для детей и гостей, свой уголок для каждого. * Участок 8,5 соток — ваша территория: Выращивайте ягоды...

Пожаловаться
Подробнее
  • Коттедж на продажу, 115 м2, Томская область, 1-я Парковая улица, 18
1 из 16
Коттедж на продажу, 115 м2, 1-я Парковая улица, 18
Томская область, деревня Кисловка
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 115 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 8.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
9 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Хватит мечтать о своем доме — пора в него переезжать! Мы продаем уютное гнездышко, где будет расти ваша семья. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция в счастье? 115 кв.м. для ваших планов: Вместительная кухня, где пахнет пирогами, светлые комнаты для детей и гостей, свой уголок для каждого. * Участок 8,5 соток — ваша территория: Выращивайте ягоды...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается коттедж, 300 м2, Томская область, Новая улица, 23
1 из 40
Продается коттедж, 300 м2, Новая улица, 23
Томская область, поселок Ключи
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 300 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 20 сот.
Назначение земли: ИЖС
55 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Изумительный вид на лес круглый год, тишина, минимальное количество соседей, близость к городу — все это сделает Ваше проживание комфортным. Зимой — сказка, летом — аромат зелени и цветов! Дом расположен в пос. Ключи на тупиковой улице, до города 7-10 минут. Дорога на улице непроездная: минимум соседей, максимальное уединение. Зимой всегда чистится. Материа...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи коттеджа Томская область?

💵 Стоимость покупки коттеджа Томская область в среднем 45 350 000 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи коттеджа? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт коттедж : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот