Описание
Продается новый 2-ух этажный дом чистой площадью (без крыльца и балкона) 175 м2 без внутренней отделки.1 этаж (87,50 м2): тамбур - 5,60 м2, прихожая - 18,25 м2, гостиная - 26,45 м2, кухня - 16,80 м2, ванная/туалет - 11,60 м2, котельная - 8,80 м2.2 этаж (87,50 м2): прихожая - 23,85 м2, взр. спальня - 26,45 м2, дет. спальня - 14,50 м2, гост. спальня - 14,50 м2, гардеробная - 8,20 м2. Крыльцо - 12,50 м2, балкон - 12,50 м2.Дом построен в 2016 году на ж/б плите с буронабивными сваями, стены возведены из газобетона "aeroc" толщиной 300 мм. Кровля из металлочерепицы "gran line" по деревянным стропилам (обр. огнезащитным составом) толщиной 150 мм утеплена/шумоизолирована базальтовой ватой "paroc". Перекрытия деревянное (обр. огнезащитным составом) толщиной 150 мм, также утеплено/шумоизолировано базальтовой ватой "paroc". Окна во всём доме "rehau" 2-ух камерные с ламинацией и открыванием в две стороны.В доме смонтированы все коммуникации: освещение - 15 кВ, 3 фазы (к дому линия подходит подземным кабелем (никаких столбов за окном!)).отопление - газовый котёл "buderus" 2-х контурный, электрический котел "protherm" (резервный), радиаторы "faral".водоснабжение - газовый котёл "buderus" 2-х контурный, бойлер "drazice" (160 литров), автоматика "sirio entry", водозаборная скважина (30 метров).канализация - станция биологической очистки ЛОС 8А.Дом стоит на участке площадью 10 соток. Участок ровный, сухой, подготовлен под дизайнерский рельеф. По периметру огорожен временным забором со всех сторон с калиткой и воротами.Участок находиться в черте города!, рядом с речкой Тосно, до магазина "Магнит" - 5 минут, до ж/д станции и маршрутного такси - 10 минут. До метро "Звёздная" - 40 минут.Всё делалось под моим чутким руководством (по профессии "строитель") для себя, с душей и на года, НО продаю в связи с переездом (по работе) в другой город.Торг только с реальным покупателем!
