Описание
Пpeкраcнaя вoзможность зарaботaть на ликвидной зeмле!
Hoвaя и пеpcпeктивнaя тepритория, удачнoe рacполoжeние, крacивeйшие виды и эколoгически чиcтое место!
Посeлoк «Новое Мapьино» гoтовитcя к заcтpойкe. B егo cоcтавe 300 учacткoв pазличной площaди (от 6 дo 14 соток).
Поселок находится в д. Усадище Тосненского района, в непосредственной близости от старинной усадьбы Марьино – настоящей жемчужины русской архитектуры ХIХ века, некогда родового гнезда графов Строгановых и князей Голицыных, а ныне – дворцово-парковому ансамблю, открытому для гостей.
В настоящее время предлагается оптовая реализация участков кварталами-массивами общей площадью от 90 соток.
Массивы состоят из 10 и более участков ИЖС, поставленных на кадастровый учет, с проездами в поселке комфорт-класса со всеми коммуникациями: асфальтированными дорогами, газо- и водоснабжением, электричеством, магазинами и детским садом.
Территория поселка включает в себя берег реки Тосна протяженностью 350 метров, где планируется обустроить несколько зон отдыха. Глубина реки составляет 1,5 метра, что идеально подходит для купания, катания на сапах, байдарках, лодочных прогулок. В ближайшем окружении – грибные и ягодные леса.
Непосредственно рядом с поселком предусмотрена автобусная остановка, откуда каждый час отправляются автобусы до ж/д вокзала города Тосно (15 минут езды). Получены техусловия и разрешение на строительство от ГУП "Ленавтодор" на примыкание к региональной дороге и устройство автобусных остановок.
На автомобиле до поселка легко добраться по трассе М10 через объезд города Тосно, не задерживаясь на городских светофорах. Расстояние от КАД составляет всего 55 км. Если воспользоваться трассой М-11, то путь от Пулковского шоссе займет всего 30–40 минут.
Проект планировки и межевания территории поселка утвержден приказом Комитета архитектуры Правительства Ленинградской области.
На территории поселка проектом предусмотрены:
- сетевой магазин, мини-маркеты, ПВЗ,
- размещение детского сада,
- большая выделенная общественная зона на берегу р. Тосны и др.
Категория земли: земли населенных пунктов.
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства.
Все участки поселка поставлены на кадастровый учет.
47:26:0735001:843, 47:26:0735001:844, 47:26:0735001:1176
Есть варианты продажи других массивов в данном поселке. Звоните!
