Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Тотьме, Трудовая улица, 25

Продам земельный участок ровной прямоугольной формы, размером 5 соток с деревянным домом площадью 42 кв. м. под перестройку или под снос в центральной части города. Участок ровной формы, с заездом с ул. Трудовая, рядом с пересечением ключевых артерий города: ул. Советской, ул. Трудовой, ул. Ленина. В шаговой доступности все учреждения, магазины, детские сады и школы. Все сети энерго- и ресурсоснабжения рядом: электричество по границе участка, центральный водопровод и ветка газоснабжения в 15 метрах, на соседском участке, проблем с подключением нет. В ближайшей перспективе планируется продажа примыкающего смежного участка по ул. Советская, 61 (те же собственники) размером 10 соток. таким образом возможно последующее объединение двух участков в один. Место идеально для строительства стандартных размеров нового дома со всеми коммуникациями, хорошее расположение в центральной части города. Рассматривается только прямая продажа. Участок не использовался много лет, требуется зачистка от кустарника, деревьев, возможно сноса дома (степень износа 60%, 1959 года постройки) , в связи с чем разумный, адекватный торг уместен. Продажа от прямых собственников (двое в равных долях). Документы все готовы. Всяческих посредников любого толка - убедительная просьба не беспокоиться. Кадастровые номера: 35:14:0705018:15, 35:14:0705018:16, 35:14:0705018:60. Цена указана за всё.