Описание
60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г.п. Хотьково, вблизи д. Жучки, ТСН "Абрамцевские дачи", ул. Вишёвая. В 3-х км пешком от Государственного историко-художественного и литературного музей-заповедника Абрамцево, в дачном поселке продается участок 24 соток с бревенчатым домом и гаражом. Участок по документам состоит из 2-х смежных участков (с межевание, их кадастровые номера: 50:05:0040519:387 и 50:05:0040519:386) по 12 соток (образуют участок размером 60х40м), правильной прямоугольной формы, огорожен с двух сторон сплошным забором из профлиста на бетонном фундаменте, с 2-мя автоматическими воротами. Дом 2016 г.п., 2-х этажный, общей площадью 156 кв.м., на хорошем фундаменте (свайный с бетонной лентой), из оцилиндрованного бревна 240 мм., кровля – мягкая (битумная черепица), установлены хорошие окна ПВХ, полы черновые с утеплением стяжки, отмостка, утепление кровли - 200 мм. По площади: общая 155,9 кв.м., жилая 95,37 кв.м., кухня-гостиная совмещённая с террасой – 44 кв.м. По планировке на 1-м этаже: крыльцо – 3,41 кв.м., тамбур 6,3 кв.м., котельная – 6,44 кв.м., спальня – 13,39 кв.м., холл- 11,90 кв.м., с/у – 4,23 кв.м, кухня-гостиная с теплой террасой с панорамными окнами – 44 кв.м; на 2-м этаже (мансарде): холл – 6,52 кв.м., 3 изолированные спальни (13,53+13,53+27,52) кв.м. Также на участке гараж с помещением под котельную размером 8х7 кв.м., площадью 56 кв.м., из керамзитобетонных блоков, кровля – мягкая (битумная черепица), полы черновые с утеплением стяжки. Коммуникации: центральный круглогодичный водопровод от общественной артезианской скважины по границе участка (оплачен можно завести в дом), электричество 15 кВт (3 фазы) за ведено в бытовку (есть возможность подведения еще 15 кВт (оплачено), центральный газопровод по границе участка (оплачен, необходима оплаты врезки и подключение), канализации нет, возможно подключение интернета (по границе участка оптволокно. Многие соседи строят капитальные дома и проживают круглый год (дороги чистят), охрана на КПП. Красивое, тихое место, круглогодичный подъезд. Рядом лес и жилая деревня (Жучки), возможно добраться общественным транспортом от ж/д и авто вокзалов г. Хотьково в течение 10-15 мин, 15 минут до остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже, дом, гараж и участки в собственности. Документы основания – купля-продажа участков в 2011 и в 2014 годах. В доме возможна прописка. Никаких задолженностей по членским и целевым взносам нет. Ежемесячные взносы составляют 1 800 рублей. Дом строился для себя и качественно, продажа в связи с переездом в другой город. Торг при осмотре. Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.
