Описание
Инвeстиционный пpoект!
ПPOСЬБА ПРОЧИTАTЬ ВCЮ ИНФОРMAЦИЮ ДО KOHЦA И ПOCМОТРЕTЬ BCE ФОTО B KАPУСЕЛИ!
Прoдaю учaстки по 2 ГА c возмoжнoстью увeличения до 6 ГA нa Aзoвcкoм мoрe для cтрoитeльства коттеджных посeлков или зeмля для рaзвития бизнeсa.
Хаpaктeристики участков:
✔️Ровные, без склонов и перепадов.
✔️ ДО моря - реальных 500/700/1700 метров.
✔️Рядом с. Каменское со всей инфраструктурой
✔️ рядом электричество, ЛЭП в 50 метрах
✔️газ в 100 метрах!! (Заведен в 2021 году)
✔️ Примыкают к новой асфальтированной дороге (вложено 220 млн.руб по федеральной программе)
✔️ Земли: с/х назначения, ВРИ- ЛПХ, есть участки с ранее статусом для «Садоводства», в ПЗЗ это четко видно. Возвращаете статус цена земли увеличивается на х 3
✔️ Официальное оформление через МФЦ. Документы РФ.
Уникальное место!!! Арабатская стрелка, Арабатская крепость, АК-Монайские каменоломни. Пляж песочный + мелкая ракушка, уходящий в косу 100 км (единственный в мире пляж такой протяжённостью).
Экологически чистое место: ни городов, ни заводов, ни пароходов нет рядом.
Море чистое, без водорослей. На пляже нет бетонных волнорезов, пристань. Летом работает сёрф - школа на берегу.
Есть возможность сразу отдыхать на 2х морях: Азовском и Черном.
Озеро Сиваш известное своими лечебными свойствами находится всего в 4 км .
Для справки:
До скоростной трассы Таврида - 15 км.
До Черного моря - 27 км
До г. Керчь - 88 км
до г. Феодосия - 40 км
до г. Симферополь - 130 км (аэропорт)
до г. Ялта - 200 км
до г. Анапа - 200 км (аэропорт)
до г. Краснодар - 330 км (аэропорт)
До станции электричек «Семисотка» - 6 км. Направления: Феодосия, Керчь, Анапа.
До станции поездов «Владиславовка» - 25 км. Направления поездов: Москва, СПБ, Ростов, Краснодар, Пенза, Казань, Тюмень, Омск, а также направления: Евпатория, Саки, Севастополь, Симферополь, Бахчисарай.
Данный массив активно развивается. Соседи по массиву строятся, есть уже те, кто живёт . Сейчас самое время приобретать землю в этом месте, как для инвестиций так и для бизнеса. Также уже построено и введено в эксплуатацию: новый отель с закрытым бассейном «Каменское», базы отдыха «Планета Лета», «Солнышко», «Белый Хутор», кайт и сёрф школы.
Перспективы развития первой береговой линии: отели, гостиницы, рестораны, аквапарк, зоны отдыха и развлечений.
СТОИМОСТЬ
▪️2 ГА (1,5 км от моря) = 2.500.000 руб
▪️1 ГА зона «Садоводства» ( 700 м от моря) = 3.000.000 руб. Данный массив размежеван на 10 участков по 8 соток (см.фото)
▪️ 90:07:240701:1191
2 ГА с газ.трубой, зона «Садоводства» ( 700 м от моря)= 7.000.000 руб (см.фото) Есть возможность увеличения до 6 ГА.
▪️4 ГА (1,5 км от моря)= 4.500.000 руб за всё. Под переговорами сейчас.
▪️ 90:07:240701:115
2 ГА + увеличение до 6 ГА( 500 м от моря) = 5.000.000 руб за каждые 2 ГА
Напомню, что есть возможность увеличения площади до 6 ГА за счёт присоединения соседних участков.
Для связи пишите сюда, перезвоню, часто в разъездах.
Благодарю
