Описание
Пpодaётся Pыцapcкий замок «Кот в cапoгаx» и Дoмик для гостей нa двух coвмeщённыx учacтках 12,52 сoтoк.
Дoмовлaдения рaспoлoжeны на теpритории СНТ «Бодpoсть» (сoвpeменный жилoй посёлoк в paйoне Caпун Гоpы, в чeрте гoрoда), к пocёлку вeдёт асфальтиpoванная дoрога. Участки (12,52 соток) объединены вместе в единый комплекс и ограждены по периметру общим 3-х метровым забором, с двух сторон непосредственно граничат с хвойным лесом (участки расположены клином в лес). Рядом находится благоустроенное место отдыха, к дому есть собственный отдельный въезд со стороны леса вплоть до ворот участка. На территории посёлка организован вывоз мусора, доставка почты. Домам присвоен адрес, есть возможность прописки. Недалеко от дома расположены : магазины, школа, детский садик (5 минут езды), эко-парк &quоt;Лукоморье&quоt;, Диорама, МК &quоt;Сапун-Гора&quоt;, остановки общественного транспорта – до центра города 15 минут. За 20-25 минут на автомобиле можно доехать до пляжей ЮБК, очень удобная транспортная развязка.
Комплекс строений на территории участка выполнен в стиле 4-х башенного рыцарского замка : въездная группа – 2 «сторожевые» обзорные башни со смотровыми площадками с видом на лес + 3-х метровый забор с зубцами и 3-х этажный дом с 4-мя башнями ( 360,0 кв.м. по наружным границам, жилой площадью 295,1 кв.м.), полностью достроенный и введённый в эксплуатацию в 2019 г., с крышей, увенчанной флюгерами «Кот в сапогах», установлены металлопластиковые окна из энергосберегающего профиля RЕНАU, фурнитура RОТО, энергосберегающие стеклопакеты, цвет кровли и окон выполнен в одной цветовой гамме - мореный дуб. Из окон этого дома открывается прекрасный вид на сосновый лес (с 2-х сторон) и с 3-го этажа – вид на море вдали и на неповторимую красоту севастопольского закатного неба, когда солнце садится в море. Дом «Кот в сапогах» - без внутренней и наружной отделки. По вашему желанию, дополнительно можем заключить договор на отделку дома силами собственной строительной компании. Есть возможность пристройки к дому новых строений (планировались к первому этажу пристроить с одной стороны дома - бассейн+спа-центр, с другой -крытый гараж, а на втором этаже над спа-центром и гаражом сделать большие открытые веранды). Рядом с домом оборудована площадка для стоянки авто.
Невдалеке от этого дома расположен 2-х этажный с высоким цокольным этажом и мансардой Домик для гостей (площадью 96,0 кв.м.) - на мансардном этаже расположен балкон с великолепным видом на хвойный лес и мемориал турецким воинам. Домик для гостей полностью достроен, с наружной и внутренней отделкой, мебелью, бытовой техникой, в т.ч. бойлером и кондиционерами зима-лето на каждом этаже. Внизу этого дома расположен полноценный цокольный этаж с отдельным входом в него и подвалом для хранения консервации.
В оба дома подведены свет, городская вода, канализация, есть интернет и кабельное телевиденье, посёлок газифицирован.
На территории участков расположены 2 ёмкости для воды, залитая бетонная чаша бассейна, хозпостройки. Высажены фруктовые деревья и кустарники : черешня 3-х видов, вишня, черевишня, персики, абрикос, слива, орех, инжир, шелковица черная и белая, виноград, малина. Распланированы грядки для посадки овощей и ягод, а также ниши вдоль забора для посадки декоративных растений.
Благодаря великолепному расположению, можно использовать эти домовладения с земельными участками для организации: комфортного проживания семьи (нескольких семей), организации загородного клуба, отельного комплекса, ресторана, спа-центра.
Все документы есть в наличии, подготовлены для продажи, собственник один.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, бассейн, погреб, подвал, цокольный этаж Номер в базе: 6173788. Район: Бодрость СТ.
