Участок в СНТ, 4.4 сот. на продажу в товариществе собственников недвижимости Гидротехник, товарищество собственников недвижимости Гидротехник, 51

Ваш уголок рая: Участок мечты у соснового бора с видом на море!

Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете чистейший хвойный воздух, пьете кофе на террасе второго этажа, а перед вами расстилается бескрайняя синева Черного моря... Это не сон, это  ваша будущая жизнь!

Продается шикарный видовой участок 4,4 сотки в тихом, заповедном уголке Севастополя — балка Бермана, СНТ Гидротехник.

Уникальность участка:
• Прямо через дорогу сосновый лес. Эта территория имеет природоохранный статус, гарантируя, что здесь никогда не появится застройка. Наслаждайтесь первозданной природой, звенящей тишиной и потрясающим ароматом хвои без городского шума и лишних автомобилей.
• Со второго этажа вашего будущего дома откроется великолепный панорамный вид на море  настоящая жемчужина Севастополя!
• Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Вам не придется тратиться на сложные и дорогостоящие земельные работы. Здесь уже построились и живут круглый год доброжелательные соседи, а район активно и презентабельно развивается.
• Удобная дорога: Практически до участка асфальтированная дорога. Место очень тихое, улица не проездная, никакого шума и пыли от дорог, лишних автомобилей. Ваши дети могут гулять и играть спокойно!

Коммуникации:
• Электричество: 15 кВт с возможностью прямого подключения к СевЭнерго.
• Вода: Возможность бурения индивидуальной скважины (в кооперативе также ведутся работы по общей скважине).
• Газ: Документы на газификацию поданы, плановый запуск в 2027-2028 году.

Инфраструктура:
• Всего 5 минут пешком до остановки 93-го автобуса (ходит по расписанию с 7:00 до 22:00 до 5-го километра) и круглосуточного продуктового магазина. На машине до 5-го км 5 минут, до центра Севастополя — 20-25 минут.
• В 5 минутах езды на авто находится смотровая площадка Свято-Георгиевского монастыря и живописный Яшмовый пляж. Также можно прогуляться пешком около 1,5 км, наслаждаясь воздухом и шикарными видами.

Юридическая чистота:
• Полный пакет документов РФ готов к сделке.
• Градостроительный план (ГПЗУ) уже заказан и находится на стадии получения.
• Рассматривается продажа в ипотеку!

Не упустите возможность воплотить мечту о доме в месте, где городская доступность идеально сочетается с тишиной, гармонией и умиротворением загородной жизни. Звоните — ваш будущий дом ждет вас!