Описание
Продается коттедж 460м2 под отделку, на участке 10 сот. Дом находится в коттеджном поселке «Лесной Край-1» в 2-х минутах езды от п. Старая Ситня, 10-ти минутах от г.Ступино, в 50-ти минутах от Москвы (МКАД) по трассе М-4 Дон, Каширскому шоссе с круглогодичным подъездом по отличной асфальтовой дороге!
1. Основные характеристики: дом разработан и выстроен в соответствии с требованиями действующих стандартов и СНиПов.
Фундамент: свайно-ростверковый (столбчато-ленточный) Выполнена гидроизоляция подземных частей здания. Наружные стены дома: газобетонные блоки 0500 толщиной 400мм с утеплением экструдированным пенополистеролом 30мм, воздушным зазором и отделкой облицовочным кирпичом 120мм. Общая толщина наружных стен 560мм Внутренние стены: газобетонные блоки 0500 толщиной 300,400,500мм с армированием кладки. Межэтажное перекрытие - ж/б плиты, под плиты и балки выполнены армпояса 300мм. Перегородки: газобетонные блоки толщиной 100,150мм. Окна - установлены высококачественные энергосберегающие стеклопакеты «Московские Окна» Крыша: четырехскатная из металлочерепицы. По периметру здания асфальтобетонная отмостка шириной 1м и толщиной 30 мм по щебеночному основанию 100мм; выполнена дренажная система.
Строительство дома закончено в 2017, дом уже прошел естественную усадку!
2. Удачное планировочное решение:
1этаж. Холл-18м2, кабинет-12м2 (можно использовать под сауну),коридор-7 м2,гостиная-33м2,тамбур 6.4м2,бойлерная-9м2, санузел-8 м2, душевая-4м2, бассейн 53м2 (можно переделать под спортзал) и кухня 20.9м2, гараж на 2 авто-43м2
2этаж. Холл-10м2, 4спальни (15/20/22/19м2), гардеробная - 6.6м2, ванная комната-14м2,санузел 5м2 (в самой большой спальне дома).На втором этаже шикарный балкон-45м2
Мансарда -60м2-пространство свободного назначения позволяющее воплотить в жизнь любые ваши пожелания.Собственниками большое внимание уделялось приятному проживанию в доме, в связи с чем планировка максимально отражает возможность качественного, комфортабельность проживания в доме.
3. Коммуникации и удобства:Электричество на столбе-7кВт, с возможностью дооформить необходимое количество. Газ по границе участка. Водоснабжение-необходима скважина. В СНТ организовано место для вывоза мусора.На территории есть детская площадка.
4. Безопасность.Территория поселка огорожена,круглосуточная охрана,видеонаблюдение.Тихое,приятное и спокойное место для постоянного проживания и летнего отдыха. Добропорядочные соседи.Люди в поселке проживают круглогодично,солидные и приятные в общении.
