Описание
Продаю породистый, настоящий, чистый фахверк выполненного по индивидуальному изготовлению.
Каркас, балки, кровля и фундамент - более мощные и основательные, чем у ЛЮБОГО производителя выпускающего серийные дома, типа Фахверк Домогадского (Домогадский), BVH или GoodWood.
Потому, что были сделаны по индивидуальному СПЕЦЗАКАЗУ.
Дом, по сути, РУЧНОЙ сборки.
Делался очень качественно и для себя.
Основание дома: ж/б забивные сваи ростверк 2,5 м, 0.3х0.5м + они обвязаны монолитной лентой из бетона + МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА 300мм. (обычно делают или одно или другое здесь сделано все).
Фундамент мега основательный!
Дом построен из КЛЕЕНОГО бруса по премиальной и одной из самых надежных технологий - фахверк.
Домокомплект (каркас, балки, кровля) сосна северных пород северных пород.
Был заказан и привезен с завода в Кирове.
Все деревянные поверхности снаружи и внутри покрыты дорогой американской краской Pittsburgh Paints.
Уникальная система остекления (ТРОЙНОЙ стеклопакет от RGC), увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дом в изящный арт-объект (стекла закаленные).
Коттедж соответствует всем современным стандартам энергоэффективности.
Отделка фасада (где нет окон): НАТУРАЛЬНЫЙ камень белый кварцит.
Крыша: натуральная (цементно-песчаная) дорогая черепица BRAAS.
Как делалась крыша: Стропильная система обшивалась влагостойкой фанерной сверху, далее устанавливалась гидроизоляция BRAAS, за ней шла контр обрешётка с технологическим зазором для обветривания и потом уже устанавливалась кровля BRAAS.
Не будет скопления конденсата и прочих проблем!
Подшивки свесов крыши: ЛИСТВЕННИЦА.
Водоснабжение, электричество и газ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
Участок 12,3 сотки, ровный, правильной формы. Поднят примерно на 30-40 см. выше уровня территории КП.
Забор сделан более основательно, чем стандартные заборы во всем КП GreenWood (здесь у всех они должны быть одинаковые): основание монолитный бетонный фундамент, столбы из кирпича,
стены - "австрийская вертикальная плетенка" из сосны камерной сушки, автоматические откатные ворота (Дорхан) и калитка.
Отопление: ПРИРОДНЫЙ ГАЗ.
Оплачен и заведен в дом, также, установлен газовый котел (BAXI Luna), установлены и согласованы все необходимые датчики.
Проект согласован в Мозгазе (это недешевая заморочка, которую вы на свое счастье избежите)
Водопровод: (двойная труба). Заведен в дом, установлен чешский водяной котел.
Электричество 30 кВт (а не 15кВт).
Планировочное решение дома является продуманным и функциональным:
Этаж 1: просторная и светлая кухня - столовая - гостиная (с выходом на террасу), гостевая спальня с гардеробной, санузел, котельная (ОТДЕЛЬНОЕ помещение для безопасности), гардеробная комната.
Этаж 2: 3 спальни, с панорамным остеклением. Кабинет с видом на первый этаж. С двух спален предусмотрен выход на большой балкон с видом во двор, санузел, холл.
Дом расположен в КП бизнес-класса GreenWood (ежемесячный платеж всего 4 тыс руб.)
КП предназначен для проживания круглый год.
Дороги в посёлке асфальт
