Описание
Цена 3 550 000 руб.
Оренбургская область, Оренбургский р-н, сельское поселение Ивановский сельсовет, товарищество собственников недвижимости Ивановское, Интернациональная ул.
ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.
Территория относится к Ивановскому с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. Экологически чистый район, живописное место, рядом лес и р. Урал. База отдыха «Стан» в шаговой доступности!
Площадь дома - 75 м2 - кухня-гостиная, 2 спальни, СУ, коридор; есть возможность построить мансардный этаж 50 м2 - планировка свободная, участок - 5 сот.
Фундамент: сваи на глубину 2,3 м. Отмостка + площадка с лестницей сзади дома (выход на террасу).
Стены: газоблок, утеплитель, штукатурка и отделка углов и периметра окон кавказским камнем (смотрите пример на фото).
Крыша: металлочерепица, утеплитель, гидро- и пароизоляция.
Окна - двойной стеклопакет, газ+счетчик, газовое отопление (двухконтурный котел Protherm) свет+счетчик, своя скважина на воду. Также планируется возведение водозабора для круглогодичной централизованной подачи воды в Товарищество. Теплый пол по всему первому этажу. Канализация - выгребная яма на 3 кольца диаметром 1,5 м.
Дома сдаются с предчистовой отделкой, стены отшпаклёваны под обои, залита стяжка пола, потолки подшиты, проведена электрика, разведены по дому канализационные и водопроводные трубы.
Планировка: на 1-м этаже расположены 2 спальни, СУС с небольшим окошком и большая кухня-гостиная с выходом на внутренний двор или на террасу. Второй этаж - планировка свободная
На участке 5 соток есть возможность расположить баню, гараж, зону отдыха и огород. Участок оформляется в собственность.
Дороги будут отсыпаны, зимой регулярно чистятся.
Окажем помощь в одобрении ипотеки, поможем Вам с продажей вашей недвижимости, возможно в нашей базе есть для вас покупатель. ЗВОНИТЕ, просмотр по предварительной договоренности организую!
Специалист отдела продаж Гульнара.
