Описание
Продается уютный загородный дом в экологическом районе Оренбурга, в развивающемся поселке ТНС «Ивановское». Поселок расположен в 5 км от города, на берегу реки Урала в окружении лесного массива. Чудесное место для активного отдыха (барбекю, купание, рыбалка, лыжи и тюбинги зимой)! Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха. Дом находится в дали от дороги около леса (нет пыли и шума). В стоимость дома входит участок земли.
Детский сад и школа в 2 км от поселка; Организована развозка детей до школы. Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи. Так же в пешей доступности располагается база отдыха «Стан».
Площадь 1 этажа 75 кв.м. большой холл, выход на мансарду, совмещённый санузел, жилая комната (можно под рабочий кабинет , спальню или гардеробную),кухня-гостиная с панорамной дверью-окном с выходом на крыльцо, на котором Вы можете установить летнюю беседку для отдыха, выполнен частично ремонт.
Окна — двойной стеклопакет , 57 профиль- не продуваемые, пол теплый, покрытие кварцвинил.
2 этаж мансардный (около 60 кв.м.) планировка свободная(подразумевает 2 спальни и санузел, на мансарду выведены: отопление, канализация, вода).
Площадь участка 4 сотки. Участок огорожен забором.
По всему дому проведена электрика, и сигнализация установлен личный щиток с автоматами. Наружная дверь высокого качества . Газовый котел двухконтурный проточный с насосом обеспечивает дом горячей водой и прогревает пол во всем доме на 1 этаже, рассчитан на 200 кв.м. Потолок между 1м и 2м этажом утеплен минплитой 20- см и тепло-влагоизоляцией, газ, электричество центральные, вода скважина с насосом 18 метров, местный слив - 3 кольца.
Несущие стены газоблоки 250 мм
Внешняя отделка виниловые панели.
Фундамент — свайно-заливной 2,3 м глубина(армированный),
Крыша — металлочерепица шоколад.
В доме остается кухонный гарнитур, диван в гостиной,мебель в ванной комнате.
Звоните, поможем с одобрением ипотеки, на выгодных для вас условиях. Полное юридическое сопровождение сделки. Страхуем вашу сделку своими деньгами.
Доп. описание: отопление: газовое. Номер в базе: 9865563. Район: Ивановское СНТ
