Описание
Продам дом от застройщика
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% / ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 7,3% / СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 5,3%
Дом на этапе получения документов и внутренняя отделка
Продается уютный загородный дом с продуманной и удобной планировкой,в динамично развивающемся поселке ТНС «Ивановское». Поселок расположен в 5 км от города, на берегу реки Урала в окружении лесного массива. Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха.
Планировка:
✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.
✅ Общая площадь дома 111 кв.м. В доме три отдельные спальни 12, 12 и 14 кв.м., ванная комната 4,4 кв.м., санузел 1,6 кв.м, топочная, хол 13 кв.м, тамбур кв.м., и просторная кухня гостиная 30,4 кв.м., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей.
О конструктиве:
1. Фундамент: свайно ленточный 50*80 см (ширина*глубина) армированный металлической арматурой сечением 12мм + сваи глубиной 2.5 метра
2. Бетонная плита перекрытия марки м 200 по грунту 150 мм армированной стержнем арматуры 12мм
3. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич (баварская кладка)
4. Окна 70мм профиль (цвет графит как и крыша)
5. Распределительный бетонный армированный пояс
6. Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)
7. Отмостка по всему периметру дома
8. Канализация- кольца 2 метра в диаметре, глубиной 3 метра
Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в бойлерной комнате в доме)
9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.
10. Навесной газовый котел 2 контурный kentatsu 24 кВт.
11.По всему дому произведен монтаж теплого Пола из трубы (шитый полиэтилен с шагом 150 мм) с подложкой из пенополистироловой плиты 30 мм, сделаны выводы под радиаторы отопления в каждой комнате.
12.Стены отштукатурены машинным способом под обои
13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола
14. Откосы- отштукатурены
15.Подоконники установлены
Инфраструктура:
Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. В пешей доступности располагается база отдыха «Стан».
Детский сад и школа в 2 км от поселка; Организована развозка детей до школы. Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи.
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff; 20% скидки в магазин Обойки, сертификат на ландшафтный дизайн, сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) и другие
