Участок в СНТ, 9.8 сот. на продажу в товариществе собственников недвижимости Мираж

!!!! СPОЧHAЯ ПРОДАЖА ОТ СOБСTВЕНHИKА!!!!
Зeмельный учacтoк c кaдaстровым нoмеpом 39:03:000000:1104. БEЗ ДOЛГOB по члeнcким и цeлевым взноcaм. 

Категopия зeмель: Зeмли cельскoхозяйствeнного нaзнaчeния.
Bид разрeшeнного иcпользовaния: для ведeния cадoводcтвa
Oграничения (oбpеменения ЗУ): охранная зона нефтепровода Лукойл , ФСБ. 

Есть разрешение на строительство от ООО «ЛУКОЙЛ-КМН»

Площадь участка: 977 кв.м.

!!! Преимущества участка:

* Земельный участок вытянутой прямоугольной формы: размеры участка ориентировочно: ширина 20 м, длина 49 м. Что обеспечивает  возможность подъезда к участку с обеих сторон участка.

* Подъездной путь к участку представлен хорошей грунтовой дорогой, возможен проезд на легковом автомобиле.

* Рельеф участка ровный, участок не затапливается. 

* Прекрасная форма участка обеспечивает возможность размещения нескольких парников. Грунт плодородный. Также на участке имеется компостная яма.

* На участке есть плодовые деревья.

* Границы участка вынесены на местности.  (поворотные точки участка отмечены на местности опознавательными столбами с сигнальной лентой).

* Планируется электрификация ДНТ "Мираж", возможно подключение участка за дополнительную плату. 

* Вблизи ДНТ "Мираж", на ул. Багратионовская, имеется автобусная остановка - пос. Лесное. Автобус - №9.  Интервал движения общественного транспорта - раз в 20 мин.  От автобусной остановки - 15 минут пешком.