Описание
Прeдлагaетcя к покупкe полностью меблиpовaнный коттeдж для постояннoго пpoживaния в кoмфopтaбельном поселке TСН Hижний Хутоp. CПб+7 км!
Зaезжай и живи.
Вся мебель и техникa ocтаётся.
Цeнтрaльноe вoдоснaбжeние. Элeктричеcтво 15 кBт. Дo горoда 7 км. Учаcток 8,5 cоток.
Pядом дeтcкий cад и школa.
Дoм 2 этaжa, общей площадью 194 кв.м, построен в 2019 году по индивидуальному проекту с использованием каркасной технологии, утепление стен 200 мм.
На 1-м этаже расположены: прихожая 9кв.м, кухня-гостиная 36 кв.м, комната 10 кв.м, санузел 10 кв.м, котельная 3 кв.м.;
На 2-м этаже 3 комнаты 19 + 19 + 13 кв.м, гардеробная, санузел 10 кв.м..
Высота потолков 2.7 м.
На каждом этаже просторные видовые террасы площадью 27 кв.м. каждая.
Со второго этажа открывается совершенно удивительный вид, весь город как на ладони, видна даже башня Газпром и Финский залив. Вечером красочные закаты, ночью перед вами огни города.
Фундамент 9х12 м, винтовые сваи с обвязкой.
Крыша покрыта металлочерепицей. Внешняя отделка – имитация бруса, внутренняя – гипрок, краска и обои, полы – ламинат, окна – двухкамерные стеклопакеты.
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт, прямой договор с ПСК;
- Водоснабжение – центральное;
- канализация – септик на 6 человек;
- отопление – электрический котел, сделана разводка труб по дому, в каждой комнате радиаторы водяного отопления, в кухне-гостиной установлен красивый мощный камин.
Вся мебель в доме новая, почти все сделано на заказ и остается новым владельцам. Хозяева аккуратные и ответственные, все мелочи доделаны, состояние дома прекрасное.
Участок 8,5 соток, угловой, высокий, сухой, правильной формы. Сделан заезд с дороги, есть парковочная зона для двух-трех авто. Ворота автоматические откатные.
Участок полностью огорожен забором. На территории участка есть уютная беседка со съемным чехлом и мебелью, мангал, качели и хозблок. Все очень ухожено, сделаны дорожки, площадки, трава регулярно подстригается, посажены яблони, розы, небольшой садик, молодые ели.
Территориально прекрасное расположение, всего 7 км от КАД, съезд на Новоселье, дорога без пробок.
Закрытая территория, въезд через автоматические ворота, которые открываются по звонку с телефона. Дороги в посёлке грунтовые, широкие. На территории ТСН есть детская площадка.
Рядом вся инфраструктура - школа, детский сад, поликлиника, банк, магазины.
Документы готовы. Участок и дом в собственности.
Покажем в любое удобное время. Звоните!
