Описание
В прoдаже уютный светлый дом из газобетонa для поcтояннoго проживaния pядом с гopoдoм в oбжитом поселке TCH Hижний Хутoр. CПб+7 км!
Пpисвoен милицейский aдpес, мoжно cрaзу пpопиcаться. Pядoм дeтскиe caды и школa, xодит шкoльный aвтобус. До мaгазинa 3 минуты пешком.
В 5 км в гоpоде Кpасноe Сeло вся городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, банки, рестораны, озера, парки.
В поселке Аннино (4 км): Хорошая школа, два детских сада, бассейны, фитнес-клубы, сетевые магазины и торговые центры, кафе, рестораны, конный клуб.
Удобная транспортная доступность: 7 км от КАД, съезд на Новоселье, дорога без пробок. До остановки общественного транспорта 1.8 км.
20 минут на автомобиле до станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово».
Дом продается вместе с техникой и мебелью. Заезжай и живи!
Дом двухэтажный, общей площадью 120 кв.м, построен в 2016 году по индивидуальному проекту. Фундамент бетонная плита. Стены- газобетон 300мм + кирпич. Крыша - металлочерепица.
Дом имеет продуманную современную планировку. На 1-м этаже расположены: прихожая 8 кв.м, кухня-гостиная 23 кв.м, две спальни 10 и 8 кв.м., санузел 7 кв.м (установлена ванна, унитаз, раковина, стиральная машина), котельная 4 кв.м. (электрический котел, бойлер).
2-й этаж без отделки (черновая отделка), свободное пространство 60 м2.
Высота потолков 2.7 м.
Внутренняя отделка 1 этажа - стены выровнены, оштукатурены и окрашены, теплые полы (водяной контур), уложен керамогранит, окна 2-камерные стеклопакеты, профиль 70мм.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 5 кВт, прямой договор с ПСК; возможно увеличение до 15 кВт
- Водоснабжение центральное
- Канализация септик (бетонные кольца)
- Отопление - водяные тёплые полы на первом этаже (система заполнена антифризом), установлен электрический котел
- Газ по границе участка, оплачен проект догазификации
Участок 5.5 соток, угловой (всего двое соседей), высокий, сухой, правильной формы. Оборудована парковочная зона для автомобиля. Установлены откатные ворота. Участок огорожен забором из профлиста. Посажены декоративные растения, плодовые деревья и кустарники.
О поселке: Закрытая территория, поселок огорожен по периметру, въезд через автоматические ворота, которые открываются по звонку с телефона. Уличное освещение. Дороги зимой чистят от снега. На территории ТСН есть детская площадка. Постоянно проживают более 120 семей, все дружат, организуются праздники, проводятся различные мероприятия. До ближайшего магазина 3 минуты пешком, пункт выдачи Озон и кафе 10 минут пешком.
Дом расположен на возвышенности. Из окон открывается прекрасный вид, весь город как на ладони, видна башня Газпром и Финский залив. Вечером можно любоваться красочными закатами, ночью - огнями города.
Документы готовы. Участок и дом в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Подходит под жилищный сертификат и обычную ипотеку. Под семейную и сельскую ипотеку НЕ подходит.
Звоните для дополнительной информации и организации просмотра!
