Описание
Арт. 59046418 Действуют все программы кредитования с Гос.поддержкой:
Семейная - от 4% до 6%
Гос.поддержка - от 7% до 8%
IT-ипотека - от 4% до 5%
Общие сведения:
Дом пoстpоен из гaзoбетонa "Сибит" 400мм, на фундаменте
УШП (Утеплённая Шведская Плита) на песчано-гравийной подушке. Дом защищён
снаружи ветро-влаго защитой и обшит планкеном из сибирской лиственницы, с
декоративными вставками из клинкерной плитки. Кровля - металочерепица, цвета
антрацит. Просторная терраса, является продолжением дома, построена на
отдельном столбчатом фундаменте, террасная доска пропитана специальным маслом.
Планировочные решения:
Дом разделён на гостевую и приватную зону. Окна комнат выходят на
внутреннюю часть участка - внутри дома тихо. Терраса - продолжение дома, на неё
можно выйти из разных комнат. Во всех помещениях высокие окна в пол. В гостиной
пространство увеличивается за счёт второго света. Прихожая 7кв.м., плюс
техническая комната 2,5кв.м. - удобная входная зона. Гостиная - 33 вк.м. Две
спальни - 15,5кв.м. и 14,5 кв.м. Сан.узел - 4кв.м. Комфортные площади. (см. планировку)
Инженерные сети и оборудование:
Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый котлом. Вдоль внешних
стен проложен специальный усиленный контур, для прогрева примыкания стен и пола
(см. схему тёплого пола). Для горячей воды - накопительный нагреватель на 150 л. В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. Смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и приточная вентиляция во всех комнатах с возможностью подключения приборов рекуперации воздуха. На кухне организована вентиляция-вытяжка в зоне приготовления. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником.
Участок:
Участок ровный, правильной формы, огорожен. Участок спланирован и
очищен от сухостоя и высокой травы. На участке оставлены молодые, здоровые
берёзы в зоне террасы. Вокруг дома сделана отмостка, перед домом парковочная
площадка. Есть проект развития участка (см. проект планировки участка)
Ремонт:
В доме сделан частично финишный ремонт. В прихожей, гостиной,
кухне, коридоре уложен керамогранит, плиты размером 1200Х600мм, смонтированы
натяжные потолки с освещением в стиле Лофт. Стены шпаклёваны и окрашены (есть
фото и видео обзор).
Локация:
Пожалуй ЛУЧШАЯ локация в пригороде️
На своём автомобиле:
Восточное шоссе + Северный объезд = три точки въезда в город.
Через посёлок Витаминка, можно попасть на проспект Дзержинского.
Общественный транспорт:
Пять автобусных маршрутов + Электричка, это самая лучшая
альтернатива пробкам. До Метро "Гагаринская" всего за 26 минут.
О детях:
В посёлке Мочище, 3 км., есть Школа №18 с дошкольным отделением.
ШКОЛА после капитального ремонта, с внимательным педагогическим составом,
отлично оснащённая. От посёлка Облепиха ходит школьный автобус.
Бытовая инфраструктура:
В посёлке Мочище, 3 км., есть все торговые сети:
"Пятёрочка", "Магнит", "Мария-Ра", фермерский
магазин, всё, что нужно для жизни.
Экология и природа:
Лес, ягоды, грибы, озёра в шаговой доступности, нужно просто выйти
из дома...
Перспективы :
КП "Облепиха" - точка, где соединяются пути из соседних
посёлков, поэтому на территории будет строиться торговый центр. В будущем,
рядом пройдёт Восточный объезд, транспортная развязка значительно улучшится.
Подробности в ТГ-канале - КП Облепиха
Офис застройщика: ул. Семьи Шамшиных, дом 65, 2-ой этаж, ООО "Макромир Новосибирск"
