Описание
Арт. 59079880 Действуют все программы кредитования с Гос.поддержкой:
Семейная - от 4% до 6%
Гос.поддержка - от 7% до 8%
IT-ипотека - от 4% до 5%
Готовый дом по Канадской, каркасной технологии, площадь 90 кв.м., 2 спальни, участок 7,5 сот.
-Общие сведения:
Дом построен из сухой, строганой древесины Ангарской сосны, с использованием эффективного, базальтового утеплителя, на фундаменте из железобетонных свай. Дом защищён снаружи термопанелями Фрайд, с керамогранитными плитками от KERAMA MARAZZI. Окна дома и входная дверь выделены планкеном из Сибирской лиственницы, покрытым специальным маслом для наружной отделки. Кровля - металочерепица, цвета антрацит. Проектом предусмотрена просторная терраса, которая является продолжением дома.
-Планировочные решения:
Дом разделён на гостевую и приватную зону. Окна комнат выходят на внутреннюю часть участка - внутри дома тихо. Во всех помещениях высокие окна в пол. Всё пространство в доме увеличивается за счёт второго света до конька крыши. Прихожая 6,5кв.м., плюс техническая комната 4кв.м. - удобная входная зона. Гостиная с кухонной зоной - 40 вк.м. ДВЕ спальни - 18,2 кв.м. и 16 кв.м. Сан.узел - 4,5кв.м. Комфортные площади. (см. планировку)
-Инженерные сети и оборудование:
Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый котлом. Вдоль внешних стен проложен специальный усиленный контур, для прогрева примыкания стен и пола (см. схему). В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. Смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и приточная вентиляция во всех комнатах с возможностью подключения приборов рекуперации воздуха. На кухне организована вентиляция-вытяжка в зоне приготовления. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником.
-Участок:
Участок ровный, правильной формы. Участок спланирован и очищен от сухостоя и высокой травы.
-Ремонт:
В доме сделана предварительная подготовка к финишной отделке. Во всех комнатах идеально ровная стяжка, внутри которой уложены тёплый пол. Стены шпаклёваны, готовые к покраске или поклейке обоев.
-Локация:
Пожалуй ЛУЧШАЯ локация в пригороде️
На своём автомобиле:
Восточное шоссе + Северный объезд = три точки въезда в город.
Через посёлок Витаминка, можно попасть на проспект Дзержинского.
Общественный транспорт:
Пять автобусных маршрутов + Электричка, это самая лучшая
альтернатива пробкам. До Метро "Гагаринская" всего за 26 минут.
О детях:
В посёлке Мочище, 3 км., есть Школа №18 с дошкольным отделением.
ШКОЛА после капитального ремонта, с внимательным педагогическим составом,
отлично оснащённая. От посёлка Облепиха ходит школьный автобус.
Бытовая инфраструктура:
В посёлке Мочище, 3 км., есть все торговые сети:
"Пятёрочка", "Магнит", "Мария-Ра", фермерский
магазин, всё, что нужно для жизни.
Экология и природа:
Лес, ягоды, грибы, озёра в шаговой доступности, нужно просто выйти
из дома.
Перспективы :
КП "Облепиха" - точка, где соединяются пути из соседних
посёлков, поэтому на территории будет строиться торговый центр. В будущем,
рядом пройдёт Восточный объезд, транспортная развязка значительно улучшится.
Подробности в ТГ-канале - КП Облепиха
Офис застройщика: ул. Семьи Шамшиных, дом 65, 2-ой этаж, ООО "Макромир Новосибирск"
