Описание
ЦEHА ДЕЙCТBИTЕЛЬНА ДО 31 OКTЯБРЯ! в cвязи c изменeнием цeн нa стpoитeльныe и oтделочные матеpиалы стоимocть дoмa увeличится.
Продaётся дом в 15 минутax oт гopодa, ТСH "Облепихa" Стaнция Mочище.
Maтeриалы и кoнcтрукция*
Одноэтажный Дом 125 кв.м. с терpaсой поcтpоeн из газoбeтона "Сибит" 400мм, на фундаменте УШП (утеплённая шведская плита) на песчано-гравийной подушке. Дом защищён снаружи ветро-влаго защитой и обшит планкеном из сибирской лиственницы, с декоративными вставками из клинкерной плитки. Кровля - металочерепица, цвета антрацит. Просторная терраса, является продолжением дома, построена на отдельном столбчатом фундаменте, террасная доска пропитана специальным маслом.
Планировочные решения:
Дом чётко разделён на гостевую и приватную хозяйскую зону. Окна жилых комнат выходят на внутреннюю часть участка. На уличную сторону, выходит окно кухни, технической комнаты, входная дверь со стеклом. Внутри дома тихо. Терраса - продолжение дома, на неё можно выйти из разных комнат. Во всех помещениях много света, за счёт высоких окон в пол. В гостиной пространство увеличивается ещё и за счёт второго света до конька крыши. Прихожая 5,5кв.м., плюс техническая комната 2,5кв.м. - удобная входная зона. Гостиная с кухонной зоной - 33 вк.м. Две спальни - 15,5кв.м. и 14 кв.м. Сан.узел - 4кв.м. Комфортные площади. (см. планировку в картинках)
Инженерные сети и оборудование:
Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый котлом. Вдоль внешних стен проложен специальный усиленный контур, который можно включать и регулировать независимо от других греющих контуров (см. схему в картинках). Для горячей воды имеется накопительный нагреватель на 150 л. В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. На крыше смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и вентиляция подкровельного пространства. В доме смонтирована приточная вентиляция во всех комнатах с возможностью подключения приборов рекуперации воздуха. На кухне организована вентиляция-вытяжка в зоне приготовления. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником.
Участок
Участок ровный, правильной формы, огорожен. Участок спланирован и очищен от сухостоя и высокой травы. На участке оставлены молодые, здоровые берёзы в зоне террасы. Вокруг дома сделана отмостка, перед домом парковочная площадка. Есть проект развития участка (см. планировку участка в картинках)
Локация
Школа - большая, отличная школа в посёлке Станция Мочище на расстоянии 3 км. - 5 минут на автомобиле. Младшие классы в отдельном здании, старшие классы учатся в своём здании. Имеется внешкольное, дополнительное обучение и развитие, спортивные секции. Там же, в посёлке, есть все необходимые магазины и торговые сети, медицинские услуги.
Рядом, в 10 мин. ходьбы остановка электрички, и общественного транспорта - пять автобусных маршрутов. Электричка без пробок домчит до Плехановского жил-массива, а также до Красного проспекта с переходом в метро Гагаринская, или на Вокзал главный - центр. В самом посёлке есть детская площадка, построена красивая Часовня, строится кафе-пекарня. Дороги асфальтированы ан 60%, в этом году асфальтирование завершится.
Возможна покупка с использованием Ипотечных кредитов с Гос.поддержкой.
Новому владельцу дома + натяжной потолок в подарок.
Офис застройщика: ул. Семьи Шамшиных, дом 65, 2-ой этаж, ООО "Макромир Новосибирск"
