Описание
Пpeдлaгаeм Вaшему вниманию дом с земeльным учаcтком в CНT «Пpигорoдный», pядoм c Oнeжcким озером.
Уютный двуxэтaжный каpкaсный дoм плoщадью 94,2 кв.м., рacпoложенный нa учаcткe 9,5 coтoк в живoписном СHT «Пригородный», всeго в 200 мeтрах от Oнeжскoгo озeрa (залив Mаг-Губа), где еcть вoзмoжность хрaнения лодки или катера.
Описание дома: КН 10:03:0103301:254
Дом построен по индивидуальному проекту в 2016 году по скандинавской технологии с заводским каркасом из строганного бруса. Каркас на гарантии - сертификат на 25 лет.
Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 20 см, установленная на стабильном скалистом основании.
Теплоизоляция: стены утеплены 200 мм, кровля 300 мм, использована профессиональная пароизоляция Тyvеk АirGuаrd SD5.
Фасад: натуральное дерево, окрашенное в два слоя качественной финской краской Тikkurilа для фасадов.
Кровля всех строений выполнена из финской мягкой кровли Каtераl «Каtrilli кора дерева».
Планировка дома:
Общая площадь: 94,2 кв.м., жилая — 56,9 кв.м.
Высота потолков: 1 этаж – 2,7 м, 2 этаж – от 1,2 до 2,8 м.
На первом этаже расположены: прихожая, холл, просторная гостиная с камином, санузел и техническое помещение.
На втором этаже: три комнаты (спальня, детская, кабинет).
Инженерное оснащение:
Электрическое отопление: котел мощностью 8 кВт, теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором.
Скважина глубиной 57 метров с чистой водой, система фильтрации от железа и марганца.
Канализация: автономная система ТАРАS-6, откачка требуется раз в 2–3 года.
Приточно-вытяжная вентиляция Dоmесtо.
Пожарно-охранная сигнализация с подключением к пульту БПЛ Карелия.
Система автоматического пожаротушения.
Электрика полностью разведена согласно правилам электробезопасности, все нагрузки рассчитаны, предусмотрен распределительный щит.
Интернет: мобильный, безлимитный, 1200 руб./месяц.
Окна и двери:
12 окон различного размера обеспечивают много естественного света.
Основная входная дверь – качественная стальная дверь Коndоr с терморазрывом.
Дополнительная дверь на внутреннюю веранду – из стеклопластика.
Участок, КН:10:03:0103301:132 и дополнительные постройки:
Площадь участка – 9,5 соток, с дренажем и системой отвода ливневых вод.
Двухсекционный гараж с электричеством (основная секция и хозяйственный блок).
Патио с перголой, оборудованной электричеством - идеальное место для летнего отдыха.
Вольер для собаки.
Летний водопровод от Онежского озера (работает сезонно).
Расположение:
Дом расположен в тихом, спокойном месте, в СНТ на 84 участка. В осенне-зимний период здесь живут всего 5-6 домов, что обеспечивает уединение и покой.
Зимой дороги регулярно чистятся, обеспечивая удобный круглогодичный подъезд.
Это идеальный выбор для комфортного круглогодичного проживания и отдыха на природе рядом с озером, в тихом, экологически чистом месте!
