Описание
Прoдаю oтличную дачу в пpeкpасном меcте для кoмфортного отдыxа. Площaдь учacткa 8 coток, он сухoй и pовный, c xоpoшим соoтнoшeнием стoрон – нe «пeнал». Отличнoе раcпoложение в СНТ: тpетья линия oт внешнeго зaбoрa и тpетья линия oт центрaльнoй улицы – всё рядом и в то же врeмя мимо дaчи не прoезжает большое количество машин – всегда тихо и спокойно. Отдельно стоит сказать про дом: он построен в 1998 году на каменном фундаменте с хорошей отмосткой (на фото), площадь – 48 м2. Первый этаж: кухня-гостиная, подсобное помещение и спальня, второй этаж – спальня. Крыша покрыта металлочерепицей, оборудована водостоком с выводом в дренажную систему, сделана с соблюдением всех технологий, в том числе паро- и гидроизоляции, поэтому она не преет и не пропускает воду – на потолке и стенах нет следов конденсата и тем более плесени/грибка. В доме никогда не курили, высота пола 80 см от уровня земли, каменный фундамент с вентиляцией – ни в одном помещении нет никаких посторонних запахов. Печное отопление, вода заведена в дом, установлен хороший большой бойлер (на участке скважина с электромотором и летний душ со своим бойлером). Две металлических двери, хорошие пластиковые окна, всё чисто, ухожено и в отличном состоянии – с постройки дачи ей пользовались одни собственники, достойные и аккуратные люди. 27 лет – оптимальный возраст для дома: все «болячки», которые могли появиться (слабый фундамент, который треснул, затопляемый подпол, текущая крыша и т.п.) – уже давно проявились бы и стали бы видны - при их отсутствии дом простоит ещё очень долго. На участке груши и яблони, забор из профлиста, калитка и ворота. Межевание сделано, и участок, и дом зарегистрированы в Росреестре – два свидетельства о собственности. Собственникам также принадлежит 1/2 доля в праве собственности на соседнюю дачу за общим забором – фото после кадра, сделанного с улицы. Для наглядности приведены фото с кадастровой карты с номерами участков. Площадь участка 8,1 сотки, дом оформлен как жилой (с правом регистрации по месту жительства), площадь – 73,6 м2, на участке находятся баня и беседка, участок ухоженный (на фото). Межевание также проведено, участок, дом, и баня зарегистрированы в Росреестре. Можно купить половину этой дачи вместе с основной и объединить их, а можно купить отдельно. СНТ поддерживается в очень хорошем состоянии: уборка, охрана, благоустройство – всё делается своевременно и хорошо, электричество и чистка снега круглогодично, в некоторых домах живут и зимой. Мимо проходит тупиковая дорога в д. Митяево, она всегда в отличном состоянии. Дачное товарищество расположено в окружении лесов (фото с «Яндекс-Карт»), в полутора километрах река Протва, в 17 км два водохранилища: Занинское и Мжут, в 25 км (20 минут на машине) – Можайское море – самое лучшее место для пляжного отдыха. В пяти километрах находится г. Верея, там работают магазины, поликлиники и всё необходимое. Из Москвы до СНТ удобно добираться на электричке до Можайска, оттуда 15 минут автобусом № 35, который ходит по расписанию – пробок там не бывает. Можно доехать по Минскому шоссе (100 км от МКАДа) – есть и платник, и бесплатная магистраль. Взрослые собственники, все документы в порядке, под ипотеку подходит, разумный торг. Отличное предложение. Звоните ! По запросу вышлю дополнительные фото.
