Склад, 5280 м2, в аренду в Троицке, Промышленная улица, 9

Сдам apенду блок 5220 кв. м. в cовременном cкладcком кoмплекcе клaсcа B+ c тexничeски оснaщёнными пoмeщeниями в преcтижном Югo-Западнoм нaпpaвлeнии. Вoзможна аренда части cклада.

Локaция:
• 22 км oт MКAД по Калужскoму шоccе
• Пpeвоcхoдная тpaнcпоpтная доcтупность
• Paзвитaя инфраструктура района

Технические параметры:
• Складская площадь: 5100 м²
• Офисно-технические помещения: 120 м²
• Одноэтажное здание
• Высота потолков: 10 метров
• Шаг колонн: 22×6 метров
• Бетонные полы с антипылевым покрытием (высота 1,2 м)
• Нагрузка на пол: до 5 тонн/м²
• 3 доковых места с современным оборудованием

Инженерное оборудование:
• Автоматическая спринклерная система пожаротушения
• Централизованное отопление и водоснабжение
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Электроснабжение: 100 кВт (возможно увеличение)
• Телекоммуникации: интернет, телефония

Безопасность и удобство:
• Закрытая территория с организованным движением
• Профессиональная охрана 24/7
• Видеонаблюдение
• Контрольно-пропускной режим
• Оборудованная парковка для всех видов транспорта
• Бесплатный въезд на территорию

Дополнительные преимущества:
• Асфальтированные открытые площадки
• Инфраструктура района: строительный рынок, АЗС, магазины, общественное питание
• Удобная транспортная развязка
• Остановка общественного транспорта в непосредственной близости

Условия аренды:
• Арендная ставка: 15 000 руб./м² в год с НДС
• Включены эксплуатационные расходы и отопление
• Плата за воду и электроэнергию по факту потребления
• Гибкая система условий аренды

Объект подходит для организации складской деятельности. Возможны варианты использования под другие виды бизнеса, звоните, рассмотрим.

Приглашаем к сотрудничеству потенциальных арендаторов на выгодных условиях! Организуем просмотр в удобное для вас время. Предложение от собственника без комиссии и дополнительных платежей.

Сдаём сами, с агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить!

Номер объекта: #2/538601/22123