Описание
Hомер oбъeкта 6055
Продается зaгоpодный дoм в стиле Фaxвepк в крacивoм, уютнoм угoлке Новой Mocквы, полнoстью готoвый к заезду.
Ecть вoзможноcть обмeна нa квapтиру в г. Мocква!
Дoм pacположен в oбжитoм поceлке нa пoлностью блaгоустроеннoм учacткe. Этoт дом прeкрасно пoдойдет для постоянного проживания.
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ:
Год постройки - 2008.
Площадь - 456 м².
Уровней - 4.
Фундамент - монолитная плита.
Материал стен - щелевой кирпич в 3 слоя, утеплен базальтовой ватой, фасад облицован декоративной штукатуркой.
Толщина стен - 60 см.
Перекрытия - монолитные.
Кровля - металлочерепица, утеплитель "РОКВЕЛ" 15 см.
Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты, цвет - золотой дуб.
Высота потолков - 3 м.
Отделка - под ключ с мебелью и бытовой техникой.
Количество комнат - 4.
ПЛАНИРОВКА:
Цоколь: холл, гостиная, сауна, ванная комната, два кладовых помещения, водоочистка, бойлерная;
1 этаж: входная группа, холл, кухня-гостиная с камином, гостевая спальня, ванная комната, зимний сад; гараж на одно авто;
2 этаж: хозяйская спальня со своей ванной комнатой, кабинет с выходом на балкон, детская спальня, спальня, ванная комната;
Мансарда: комната свободного назначения с выходом на балкон, ванная комната.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ - магистральный, установлен итальянский газовый котел "SIМЕ".
Электричество - 15 кВт.
Водоснабжение - центральный водопровод и собственная скважина 86 метров.
Канализация - централизованная.
Телефон - МГТС.
Смонтирована естественно-приточная вентиляция.
Во всех спальнях второго этажа установлены кондиционеры.
Установлена элитная сантехника производства "Италия".
УЧАСТОК:
Площадь - 9,3 сот.
Участок правильной формы, уложен рулонный газон, высажены декоративные деревья и кустарники, разбиты цветники и клумбы.
Высажены плодовые деревья: вишня, черешня, яблони. Дорожки выложены резиновой крошкой.
Участок огорожен кирпичным оштукатуренным забором.
Въезд на участок осуществляется через автоматические ворота с электроприводом.
На участке выполнен дренаж с выводом в канализацию, установлено освещение, смонтирована система автополива.
Есть парковка на одно авто.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
На территории участка есть бассейн 7х3,5 м с системой подогрева "ZОDIАС".
Установлена деревянная беседка с мангалом-камином для летнего отдыха.
На участке построен вольер 3х2 м, огороженный кованным забором.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
В доме и по участку установлено видеонаблюдение, есть тревожная кнопка.
В поселке существует строгая пропускная система, при въезде на территорию находится въездная группа с КПП и собственной службой эксплуатации; установлено видеонаблюдение; проводится круглосуточное патрулирование территории.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Микрорайон К города Троицка расположен в районе Калужского шоссе и представляет собой закрытый камерный коттеджный поселок, граничащий с лесным массивом.
Поселок строго охраняется, действует пропускная система.
Для жителей поселка есть футбольное поле. Для детей три детских площадки, зимой заливают каток и горки.
Асфальтированные дороги, освещенные улицы, ухоженные газоны и придомовые территории. Город Троицк, обладающий с 2007 года статусом наукограда, является прекрасным местом для жизни, потому что в нем удивительным образом пересеклась полноценная городская инфраструктура и богатая природа.
В пешей доступности всегда есть популярные сетевые магазины, рестораны, предлагающие большое разнообразие блюд, торговые центры.
Образовательная инфраструктура представлена наличием детских садов, школ, учереждений дошкольного образования, музыкальные школы, художественные школы, досуговые центры, спортивные секции.
Для прогулок предусмотрены детские площадки, парковые зоны, скверы, бульвары, площадки для выгула домашних животных.
Медицинские учереждения предлагают высокое качество услуг в любое время дня и ночи.
Более 30-ти маршрутов общественного транспорта позволяют быстро и с комфортом добраться в любою точку города и близлежащих поселений.
В пешей доступности находится река Десна, современный многофункциональный парк "Заречье" и уникальный парк с липовыми аллеями.
К 2023 году в Троицке откроют новую станцию метро. Населенные пункты рядом: Ватутинки, Десна, Жуковка, Фоминское.
ТРАНСПОРТ:
Добраться до поселка можно по Калужскому шоссе на автомобиле или на автобусе, автобусная остановка в пешей доступности.
---------
Эксперты агентства недвижимости «NЕОРОLISDОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказываем клиентам помощь в оформлении ипотеки. Выплачиваем вознаграждение риелторам и посредникам.
