Описание
Продается полностью готовый к проживанию дом с новым, стильным современным ремонтом в обжитом коттеджном поселке бизнес-класса Изумрудный г. Троицк.
Дом 232 квм + готовый фундамент с залитой плитой 55 квм под увеличение пространства гостиной, + гараж 25 квм. с залитой плитой.
+ бонус – 75 квм - отдельностоящая закрытая терраса с кухней, столовой и зоной отдыха. На кухне есть горячая/холодная вода и электричество, зона барбекю. Закрывающиеся полотна позволяют укрыться от непогоды. С правой стороны оборудован вольер для собак.
Фактическая площадь участка 7,7 соток.
На 1-м этаже дома расположены кухня-столовая-гостиная, гостевой сан узел, при входе большой вместительный шкаф.
2-й этаж включает в себя 3 изолированные комнаты, большую ванную комнату, гардеробную.
Есть просторный чердак для хранения вещей с удобной откидной лестницей.
На цокольном этаже расположены: кинозал, музыкальное оборудование, спортивный зал, хозяйственная комната, помещения для хранения вещей, техническое помещение.
Техническая помещение заслуживает особого внимания - помимо газового котла к системе отопления подключен альтернативный вариант отопления, надёжный и безопасный - тепловой насос фирмы NIBE (Швеция), коэффициент эффективности данного типа отопления 1:5, то есть при потреблении 1кВт электроэнергии выделяется около 5 кВт тепла. Переключение с газового котла на тепловой насос очень простое (один кран и одна кнопка). Так же тепловой насос имеет очень много различных функций, а так же управление климатом через сеть wi-fi.
Электрическая сеть дома может работать автономно и не зависеть от центральных сетей в весенне-летне-осенний период. На крыше дома расположены солнечные панели 50 кв.м (Швеция) в подвальном помещении расположен инвектор Mid Nite (CША). В солнечную погоду выдает 5 кВт. Часть электроэнергии попадает в сеть, а остальная подзаряжается систему резервного электроснабжения (аккумуляторы), которые обеспечивают электричеством в темное время суток.
На участке под землёй расположены 3 скважины глубиной 100 м, в каждой из которых находятся теплообменники.
В отделке дома и отдельностоящей террасы использованы дорогие, высококачественные материалы, делали для себя, покупалось все самое качественное и проверенное. Много мебели было куплено в 2022 году.
За счет выигрышного расположения участка и дома – тишина и комфорт.
Из окон вид на 360 градусов, при этом ни с одной из сторон нет эффекта окна-в-окна.
В поселки пропускная система, круглосуточная охрана, вывоз мусора, очистка тротуаров и внутренних дорожек.
Низкие коммунальные платежи!
Московская прописка!
Близость продуктового магазина.
Удобная транспортная доступность.
