2-этажный дом, 457 м2, на продажу в Троицке, Сосновая улица, 13

Номер лота: 100415. Продаётся великолепный дом в Новой Москве.
Откройте для себя мир комфорта и уединения — предлагаем к покупке дом в охраняемом посёлке в ТиНАО, с быстрым выездом (1 мин) на Калужское шоссе. Московская прописка.

Ключевые характеристики.
Расположение: Новая Москва (ТиНАО), охраняемый посёлок.
Участок: 36,4 сотки (10,4 сотки в собственности, 26 соток облагороженного леса — аренда до 2052 года).
Год постройки: 2011.
Основной дом: 2-этажный, 457 кв. м, со встроенным гаражом на 2 автомобиля.

Дополнительные постройки:
2-этажный дом для персонала (60 кв. м);
просторная беседка (30 кв. м).

Планировка основного дома.
1й этаж:
Холл и большая гардеробная;
гостевая комната;
кухня-столовая с выходом на террасу и во внутренний двор;
каминный зал; камин дровяной;
подогреваемый бассейн, сауна и зона СПА;
котельная и постирочная;
санузел;
гараж на 2 автомобиля с входом в дом.

2й этаж:
холл;
3 просторные спальни с гардеробными;
комната для творчества;
кабинет;
2 совмещённых санузла;
бильярдная (может быть переоборудована в кинозал).

Особенности и преимущества.
Дом оформлен профессиональными дизайнерами с использованием высококачественных материалов из Италии и Испании. Полностью меблирован дизайнерской мебелью из Европы.

Зоны отдыха.
На участке обустроены:
зона для отдыха и развлечений;
зона барбекю;
розарий с ароматными французскими розами.

Конструктив:
Фундамент: заливной, лента (глубина 2,8 м, ширина 60 см).
Стены: три ряда (два ряда кирпича — наружный и внутренний, между ними — газосиликатные блоки с воздушной прослойкой).

Крыша: мягкая кровля, утеплена по перекрытиям и под кровельной конструкцией.

Коммуникации:
магистральный газ;
центральные городские водоснабжение и канализация;
5ступенчатая система очистки воды (питьевая вода прямо из крана);
электричество — 15 кВт.

Инфраструктура:

В шаговой и транспортной доступности:
гипермаркеты "Лента", "Лемана Про";
кафе и рестораны;
Центр художественной гимнастики Ирины ВинерУсмановой;
"Москино Кинопарк";
лыжная база и зоопарк.

В ближайший год открытие метро 5 мин.

Документы:

Документы проверены.
Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе без отказа от городской инфраструктуры.
Просмотр в заранее оговорённое время.