Описание
Готовая резиденция 457 м² с бассейном, SPA и лесным окружением | Москва, Троицк
Просторный кирпичный дом 457 м² для постоянного проживания в границах Москвы. Собственный SPA-комплекс с бассейном и сауной, благоустроенная территория, отдельный дом 60 м², гараж на 2 автомобиля. Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника входят в стоимость.
УЧАСТОК
Основной участок — 10,4 сотки, ИЖС, в собственности. Дополнительно к нему примыкают 26 соток благоустроенной лесной территории в долгосрочной аренде до 2049 года для рекреационных целей. Права аренды могут быть переданы покупателю.
Итого владельцу доступно около 36,4 сотки приватного пространства: собственный участок, взрослый лес, сад, розарий, беседка, зона барбекю и отдыха.
ДОМ
Капитальный двухэтажный кирпичный дом, введен в эксплуатацию в 2011 году. Строился для собственного проживания, регулярно обслуживался. Интерьер обновлялся 7-8 лет назад, фасад перекрашен. Техника и инженерное оборудование в отличном состоянии.
1 этаж:
— холл и гардеробная;
— кухня-столовая с выходом на террасу;
— каминный зал с дровяным камином;
— гостевая комната;
— SPA-зона с бассейном и сауной;
— санузел, постирочная, котельная;
— гараж на 2 автомобиля с входом в дом.
Бассейн 4 на 2 м, глубина около 1,8 м. Есть подогрев, фильтрация и вентиляция — пользоваться можно круглый год.
2 этаж:
— 3 просторные спальни;
— гардеробные;
— кабинет;
— комната для творчества/игровая;
— 2 санузла;
— бильярдная, которую можно использовать как кинозал или lounge-зону.
ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ 60 М²
На участке расположен самостоятельный двухэтажный дом около 60 м². Подойдет для гостей, родителей, взрослых детей, кабинета или проживания персонала.
КОММУНИКАЦИИ
— магистральный газ;
— центральное водоснабжение и канализация;
— электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности;
— система водоочистки;
— оптоволоконный интернет;
— видеонаблюдение и охранная сигнализация.
Поселок охраняется. Охрана и уборка территории — около 5 000 ₽/мес.
ЛОКАЦИЯ
Троицк, Москва. Удобный выезд на Калужское шоссе. Рядом школы, магазины, медицина, спорт, кафе и вся инфраструктура Троицка. При этом на участке — тишина, зелень и приватность.
Один собственник. Документы на дом, участок и аренду лесной территории готовы к ознакомлению.
Показы по предварительной договоренности.
Для покупателя, готового к оперативной сделке, условия обсуждаются индивидуально.
