Описание
Добрый день! Продаём ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ЧЕТЫРЁХ-этажный дом в г. Троицке НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ и ЧИСТОЙ юридической историей.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У коттеджа ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник с 2017 года, дом без ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)
ПРО ДОМ:
БОЛЬШОЙ, УЮТНЫЙ, ЧЕТЫРЁХ этажный коттедж площадью 554,9 м2 с ЦОКОЛЬНЫМ этажом в котором расположены КИНОТЕАТР и БАНЯ с БАССЕЙНОМ !!!
Закрытый посёлок, ОХРАНА, две детские площадки. Это территория города со всеми привилегиями (НЕ СНТ)
Дом полностью построен из КИРПИЧА с соблюдением всех строительных норм.
В доме ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ интерьер, выполненный исключительно из КАЧЕСТВЕННЫХ ЕВРОПЕЙСКИХ отделочных материалов.
В доме реализован ПРОДУМАННЫЙ проект планировки, включающий в себя БОЛЬШИЕ холлы, ПРОСТОРНЫЕ гостиные, УЮТНЫЕ спальни и все необходимые для комфортного проживания помещения и ЭКОлогическая,МАНСАРДА с окнами VELUX
Дом ПОЛНОСТЬЮ укомплектован мебелью и СОВРЕМЕННОЙ бытовой техникой.
ПРО БАНЮ И КОМНАТУ ОТДЫХА:
Бассейн с фильтрацией и газовым подогревом. с системой контроля
Система подогрева воздуха и удаления влаги в бассейне
Замечательная парная
Отдельный сан узел
Огромная комната отдыха с собственным КИНОТЕАТРОМ и КАРАОКЕ
ПРО УЧАСТОК:
. Площадь участка составляет 8,6 соток, на котором уютно расположились множество плодовых деревьев, елей, декоративных и ягодных кустарников, детский уголок с батутом, а также большая мангальная зона из природного камня и массивного дерева, оборудованная всем необходимым для комфортного время препровождения в лоне природы, не отрываясь от благ цивилизации. Участок со всех сторон обнесен надежным забором и 15-ти метровыми туями, для въезда участок оборудован автоматическими воротами. Имеется свой колодец!
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
-Два газовых котла, Зимний на 75 кВт и летний на 45 кВт
-Все ванные комнаты- полы с водяным подогревом
-Интернет - оптика , разводка сетевых розеток по дому
-Система электрического подогрева полов (ступенек) на улице с основного и резервном входа с системой контроля
-Система электрического подогрева крыши и стоков с системой контроля
-В доме 45 Квт, три линии по 15 кВт, на каждой линии стабилизатор
-Во всех жилых комнатах - сплит системы инверторные Daikin - 10 шт.)
-Водоснабжение - централизованное, резервная скважина (колодец) , канализация - центральная
-Электрические сдвижные ворота на пульте
ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Он находится на территории Москвы и в этом направлении в настоящее время развернуты активные работы по строительству "ТРОИЦКОЙ" ВЕТКИ МЕТРОПОЛИТЕНА. Открытие станции планируется на 2028 - 2029 год.
До МКАД 20 минут на авто, по Калужскому шоссе.
До аэропорта "Внуково" - 25 минут на авто.
В 3 минутах крупные ТЦ - ЛеманаПро и Гипер Лента
Ждем Вас на просмотр!
