3-этажный коттедж, 461 м2, на продажу в Троицке, 5-й Самоцветный переулок, 1

2 коттеджа 462м2+ фундамент с перекрытиями для коттеджа 171м2, участок 14 сот + доход 500тыс. руб./мес.

Продается 2 коттеджа с участком 14 соток и потенциалом + 3; 4 объекта.
Идеально для жизни + стабильного пассивного дохода.

 Троицк / Ватутинки
— 800 м до будущего метро (открытие в 2029)
— уже развитая инфраструктура

 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
 2 дома по 231 м² (462 м² суммарно) — полностью под ключ
 каждый дом расположен на отдельной части участка (~3,45 сотки)
 фундамент с перекрытием под 3-й дом 171 м² + коммуникации
 площадка под современный дом (не капитальное строение) из морских контейнеров / хай-тек ~90 м², коммуникации уже подведены.
 все коммуникации подключены (свет, вода, канализация, газ )

 ДОХОД:
— до 500 000 ₽/мес при сдаче
— можно жить в одном доме и сдавать остальные

 ПОДХОДИТ ДЛЯ:
— инвесторов (готовый арендный бизнес)
— большой семьи / нескольких поколений
— жизни + дохода в одном месте

 ИНФРАСТРУКТУРА г. Троицк, мкр. Ватутинки:
— магазины, супермаркеты — 510 мин пешком
— школы, детские сады — 510 мин транспортом
— фитнес, спорт, секции — рядом
— лесопарк, лыжная база Лесная, парк отдыха Заречье, прогулочные зоны,
— река Десна — 1015 мин

 ПЕРСПЕКТИВА:
— рост стоимости после открытия метро
— ликвидный объект с высокой доходностью

 ДОКУМЕНТЫ:
— участок и коттеджи в собственности более 5 лет
— дома оформлены
— без обременений
— быстрый выход на сделку

 Звоните / пишите — расскажу детали и покажу объект