3-этажный коттедж, 323 м2, на продажу в Троицке, 3-й Кленовый переулок, 4

3-х эт. каменный дом в г. Троицке, рядом с будущим метро , 400 м,5 мин.пешком,метро Ватутинки, сдача в 2029 г. 2-ая линия от центральной улицы, удобно как мини-отель и пр. бизнес проектов.  Цена в 2 раза ниже от гос.оценки дома /см.ниже/.                                                                                                                                                                                        о       Фундамент монолитный ,    по периметру дома 12 колон,3 пояса, что обеспечивает прочность дома.  1-й этаж построен из высокопрочных блоков типа базальта.  На 1-м этаже кухня-столовая в старо-деревенском стиле  Шале, натуральное дерево в интерьере создает своеобразный уют и комфорт.  Наличие широких балконов / 75 кв м /заметно повышает функциональные качество дома.  Электричество 3-х фаз, 3-х сл.стеклопакет, газовый котел 40 квт.,стоянка на 4  автомашин.           Минстрой РФ 19.06.2026 г. повысил нормативную стоимость кв м жилья на 2-ое полугодие 2026 г. :по Москве -221381 руб.,по МО-208016 руб. С учетом этих норм стоимость дома по Москве -71,5 млн руб., по МО -  67,1 млн руб. По этим нормам выдается субсидии из гос бюджета для покупки или строительства жилья, а также  компенсацию при сносе дома по гос. программе.                          собственник                                                                                .