Описание
Дoбрый дeнь!
Пpoдaётся cтильный трёхэтажный таунxауc 151,6 м² в оxраняeмoм коттеджном пocёлкe бизнec-классa «Леснaя Скaзкa», в oкружeнии xвoйного лесa — вceгo 20 минут oт МKАД пo Kaлужcкoму или Kиeвскому шоссе!
Прoпиcка — Moсквa! Уникaльноe cочeтaние уютa загорoдногo дoма и гoродского комфорта.
Собственное парковочное место у входа
Вышел за калитку — и ты в лесу
Идеально для семьи с детьми
Стоимость — ниже квартиры той же площади в Москве
❗️Продажа БЕЗ КОМИССИИ❗️
А если вы сейчас продаёте свою квартиру — наше агентство может выкупить её сразу!
Деятельность агентства застрахована
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
• 1 взрослый собственник
• Основание — договор купли-продажи
• Без обременений
• Статус — квартира
• Свободная продажа — быстрый выход на сделку
• Подходим под ипотеку, бесплатно проконсультируем как её получить
ПРО ТАУНХАУС:
• 3 Этажа — 151,6 м² + 2 балкона
• Высокие потолки — 3 м, панорамные окна
• Современный дизайнерский ремонт из натуральных и экологичных материалов. Выполнен качественно, специалистами строительной фирмы «Домео» имеются акты выполненных работ.
• Натяжные потолки с теневым профилем
• Паркетная доска (Чехия), обои без винила
• Тёплый водяной пол на 1 этаже и в санузлах 2–3 этажей
• Рециркуляция горячей воды
• Газовый котёл — эффективное отопление и ГВС
• Водяной контур по подоконникам и радиаторы
• Центральная вентиляция, вытяжка в гардеробах и санузлах
• Система защиты от протечек в каждом санузле и бойлерной
• Фильтрация воды: магистральный фильтр + питьевой под мойкой
• Постирочная комната, бойлерная, кладовая
• Интернет-выводы в каждую комнату
• Мастер-кнопка отключения света во всём доме при выходе
• Видеонаблюдение (2 камеры) — крыльцо и домофон
• Москитные сетки на всех окнах
ПРО ПЛАНИРОВКУ:
1 этаж: кухня-гостиная, санузел с душем, бойлерная, кладовая
2 этаж: 2 детские, балкон, санузел с ванной, гардеробная
3 этаж: мастер-спальня с личным санузлом, кабинет, балкон, гардеробная
Планировка идеально продумана для семьи
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
• Встроенная кухня, прихожая, ТВ-зоны, шкафы, гардеробные — всё остаётся
• Система хранения от «Титан»
• Качественная бытовая техника:
– Посудомойка
– Индукционная плита
– Духовка, вытяжка, холодильник
– Стиральная машина
– 2 больших телевизора
• Текстиль и шторы остаются — заезжай и живи!
ПРО ПОСЁЛОК:
• ЖК «Лесная Сказка» — малоэтажная застройка бизнес-класса
• Все дома в классическом стиле
• Огороженная, охраняемая территория
• Выходы в лес, оборудованные эко-тропы и зоны отдыха
• Магазин, кафе, салон красоты
• 2 детские и спортивные площадки, хоккейная коробка
• Зоны барбекю, освещение, хорошие дороги
• Управляющая компания обслуживает и крышу, и подвалы
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• 20 минут от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе
• Бесплатная маршрутка до центра Троицка
• Бесплатный школьный автобус
• Пешком до остановки общественного транспорта
• До метро Ольховая / Тёплый Стан — общественным транспортом
• Открытие метро в Троицке в 2026 году
Торг возможен, но только после просмотра :)
Звоните — с радостью проконсультирую вас по сделке!
