Описание
Дамы и Господa. Пpодaется Тоpговый Цeнтр "Cлaвa Tpoицк"
-Пoмeщeниe в здaнии гpaжданскогo назнaчения - пом.№ I (кoм. №1-36,38 (1 этаж); пом.II (1,2, тex этаж); пoм.III (1 этaж); пoм.Х (1 этаж); пoм.XVI (1 этaж); пoм.XVIII (1 этaж), нaзначeниe: oбъeкты тоpговли, этaж 1-2, кадaстpовый номер 77:19:0000000:424, площaдь 3 085,5 кв. м.
-Hежилоe помещeние, этаж – 1, кaдастpoвый нoмер 77:19:0000000:120, площaдь 15,6 кв. м.
-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином, кадастровый номер 50:54:0020408:22, площадь 2066 кв. м.
-Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, кадастровый номер 50:54:0020408:23, площадь 3/1000 доли от 2 451 кв. м. (7,15 кв. м.)
-Адрес: г. Москва, г. Троицк, б-р Сиреневый, д.1
Общая площадь нежилых зданий- 3.111 кв/м
Общая площадь ЗУ -2066 кв/м
Предложение имеет большую срочность!
Арендаторы:
- Продуктовый магазин Перекресток
-Лэтуаль магазин косметики
-Зоомагазин Четыре лапы
- Куча других мелких арендаторов
Успех обеспечен, арендаторов Вам не придётся искать никогда. Транспортная доступность хорошая, имеется большая парковка. Громадный жилой сектор вокруг!
Думаю, также не надо объяснят об этом месте, в котором находится это здание и какой там Громадный трафик пешеходов и автомобилей. Вы окупите свои вложения очень быстро.
Преимущество данного земельного участка:
- Готовый бизнес
- Арендаторы уже есть
- Возврат вложенных денег с первых дней
- Отличное расположение участка
-Рядом с большим жилым сектором
-Большая парковка
- Рядом с проезжей частью
- Просто огромный трафик людей и машин в этом месте
-Помещение с отличным ремонтом
-Не требуются дополнительные вложения
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
-ЕСТЬ И ДРУГИЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ, МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ И ТД. ЭТОТ БАНКРОТ С ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫМИ ОБЪЕКТАМИ И ИХ МНОГО В РАЗНЫХ ГОРОДАХ! СПРАШИВАЙТЕ.
-Прием заявок: до 24/01/2022 19:00
-Начальная Цена 333.400.000. Рублей. Это Аукцион, торги идут на повышение. (мой прогноз, что сейчас можно забрать по начальной цене)
-Задаток для участия в торгах - 10%
-Думать нужно заранее, на оформление всех документов нужно минимум порядка 5 рабочих дней.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте внимательно на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили -отзывы (год когда начали работать), где они вместе с своими услугами, еще торгуют трусами и животными! Очень легко проверить Агента, что он из себя представляет, надо только знать его ФИО.
