Описание
Арт. 40540204 Сдаетcя в аренду теплые прoизводcтвенно-склaдские помещения плoщaдью 438 кв.м. co cмотровой ямой.
В пoмeщениях возможнo уcтaновить тельфepы гpузопoдъeмнoстью 1т. Тaк же дополнитeльно возмoжнo взять в apенду дoполнитeльныe офисныe, cкладские и пpoизводcтвенныe помeщения нa территopии Произвoдственно-складского комплекса. Большая удобная парковка и возможность приема крупнотоннажного грузового автотранспорта, автономное газовое отопление, и круглосуточный доступ превосходно подойдут для размещения различных видов производства, автосервиса, склада готовой продукции, распределительного центра и тд.
Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (900м) ост. ПТУ (16 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города)
+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка
+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 5 мин. до Центра г. Троицк.
Характеристики объекта:
- Складское здание – теплый бокс (склад №4), площадь: 721,9 кв.м
Этажность - 1 этажа;
- Отдельные помещения площадью 435 и 286 кв.м
- Высота потолка - 5,0м
- Ворота: по 1 отдельным воротам размерами 4,5*4м в каждом помещении
- Смотровая яма длиной 6м
- Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – автономные
- Монорельсы для установки 2 тельферов грузоподъемностью 2т или подвесной кран-балки грузоподъемностью 1т
- Туалет общего пользования в соседнем административном здании
- Режим доступа в здание - круглосуточный 24/7
- Парковка: автопарковка на 20 машиномест.
Дополнительно возможно снять площади в других зданиях на территории Производственно-складского комплекса
- Административное здание - здание конторы, площадь: 329.8 кв.м
Этажность - 2 этажа;
- Административное здание - здания конторы (пристройка), площадь:
284,1 кв.м
Этажность - 1 этаж + подвал;
- Складское здание с дебаркадером (Склад запасных частей №2),
площадь: 1401,9 кв.м
Этажность - 1 этаж;
- Нежилое здание (холодный склад) с мостовым краном грузоподъемностью 5т. общей площадью 456 кв.м
Этажность - 1 этаж;
Коммуникации:
Отопление - автономное (газовая котельная мощностью 360кВт) с возможностью увеличения мощности
Газоснабжение - от надземного газопровода высокого давления (0,6 МПа) д. 159 мм
Водоснабжение и водоотведение - автономные (скважины пропуская способность 48,6 м3 в час, септики объемом 9 м3)
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 250 кВт с возможностью увеличения
Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
Круглосуточный пост охраны базы
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.
Преимущества объекта:
+ Универсальное назначение помещений
+ Круглосуточный доступ
+ Наличие так же складские помещения с дебаркадером для складского хранения
+ Наличие склада мостовым краном
+ Большая асфальтированная площадка для автотранспорта и открытого хранения
+ Офисное административное здание с качественным ремонтом
+ Удобные подъездные пути
+ Охраняемая территория с собственным постом охраны
+ Универсальное использование объекта
+ Объект подключен ко всем коммуникациям
По всем интересующим вопросам - звоните.
