2-этажный коттедж, 165 м2, на продажу в Троицке, Озёрная улица

Продам жилой дом в очень красивом, тихом и живописном районе города Троицка, на берегу реки. 
Улица Озерная, район Мясокомбинат. 
Стены дома газобетон, облицован кирпичом, межэтажные перекрытия плиты, строили все качественно для себя, но жизненные обстоятельства изменились, поэтому приходится продавать. 
В доме все коммуникации, газ, вода,  скважина (более 30 метров глубина), с отличной водой, канализация, электричество 380 вольт. 
На первом этаже расположена очень просторная душевая комната, холл, санузел, кухня столовая. На втором этаже три жилых комнаты с выходом на балкон и просторная гардеробная комната. 
Под всем домом подвал, в котором расположены все системы коммуникаций. В общую площадь не входит. 
Во дворе брусчатка, новая баня построенная в этом году, гараж размерами 6*10 м., летняя кухня 6*10 м., две теплицы.
Много плодовых деревьев. 
Документы в полном порядке на дом и на землю. 
Один взрослый собственник с момента постройки. 

Цена не окончательная.
Рассмотрю обмен на квартиру в Троицке плюс доплата.