Участок, 80 сот. на продажу в Троицке

Прoдам Земeльный учаcток 7915кв/м поворот нa Кaзаxстaн и нeзавepшённoe cтpoитeльство двух этажное здaниe 360м.кв. + цокольный этаж всe дoкумeнты на рукax pазpeшeние нa cтроительcтво прoeктная дoкумeнтация и пpодлeнная аpeнда земли. вода завeдeна в здание. Ceптик. Участок огopожeн. Пoдведено электричество 380в. Своя линия. Можно использовать как стоянку имеется фундаментная плита  под ленточную пилораму. объект   незавершенного  строительства,  кадастровый  номер  74;35;0700001:31 (имеется   право  на  собственность)   и  право  уступки  аренды  земли. Земельный участок 7 915 кв.м  с кадастровым  номером 74:35:0700001:9. Участок  под  оптовую  базу  с   административными   зданиями. По  проекту  первый  этаж -  столовая, второй  этаж  - гостиница. Общая  площадь   540 кв.м, площадь  застройки  - 280.1 кв.м. Кроме  этого, планировалось   построить   комплекс  услуг: автомойку  для  грузового  и  легкового автотранспорта, автостоянку, СТО, шиномонтажку, баню , склады  и  прочее.  Место  нахождения   у  Федеральной  (международной)  автодороги  Челябинск – Костанай, 302км, на  территории  города  Троицка  Челябинской  области. Земельный  участок  расположен  в   12км  от   КПП  «Бугристое-автодорожный»  границы  с  Республикой  Казахстан. Великий  шелковый  путь. Дорога,  которая  ведет  из  Китая  до   транспортно – логистического  комплекса  Южноуральский». Правительством  РФ  выделены  деньги  для  расширения  дороги , ведутся  проектные  работы. Интенсивная  проходимость  автотранспорта   из  Стран  СНГ, Азии   и   Европы.
Имеется  проект,  градостроительный  план  и  разрешение  на  строительство. Здание  построено  на  80%  по  оценке  БТИ.
Идеально  подходит  для  складских  помещений, кемпинг,  крупных  супермаркетов, автозаправок, газо-заправок, оптовой  базы,  производственного  цеха  и  так  далее.
Достроен  подвал  высотой  2.6м, первый  этаж  высотой  3.3м. и  второй  этаж  высотой  2.8.Осталась  крыша.
Коммуникации: Имеется  проект  и  разрешение  на  электроэнергию, электричество  проведено. Пробурена  скважина, глубиной  48метров. Ограждение   со  всех сторон.
В  ближайшее  время   планируется  провести  газопровод  вдоль  участка.
Проект  можно  изменить  по  своему  усмотрению. Можно рассмотреть продажу с контейнером бытовка под кафе.