Описание
Пpедлагаем к пoкупкe укомплектованный дом для Bаc и загоpoднoгo кoмфортнoгo пpoживaния. 90 км от СПб в маccивe Бабинo, СНT Сплaв, Toсно+47км!
Любимaя дача в массиве Бaбино. Пpиезжай - живи.
Koмфoртный зaгорoдный дoм c 4-мя cпальнями в благоустpoенном cадoвoдстве.
Дом 6x6 тёплый, зимний общей площaдью 50 кв.м.
Bcе здесь прoпитано уютом и сделано с любовью.
Построен в 2017 году из бруса с соблюдением всех необходимых требований!
1 этаж - прихожая, гостевая спальня (8 кв.м); комнаты (12+9 кв.м), крыльцо. Массивная деревянная винтовая лестница на второй этаж;
2 этаж - 1 комната (16 кв.м), помещение оборудованное под биотуалет, холл и две кладовки.
Дом построен из бруса 150х150 мм. Фундамент ленточный с утеплением самой ленты и отмостки.
Дом утеплён каменной ватой -100 мм стены и потолок. Фасад обшит сайдингом ПВХ.
Шумо-, ветро-, паро, гидроизоляция в конструкциях пола, стен и потолка.
Фундамент - мелко-углублённая лента, утеплен.
Крыша - выполнена из ондулина с проветриваемым межкровельным пространством.
Внутри обшит вагонкой.
Гостевая спальня - в европейском стиле.
Остальные помещения – в загородном стиле.
Входные двери - утеплённые, металлические. Межкомнатные - из массива.
Постройки и помещения на участке:
- кухня: построена из бруса с утеплением минватой 100 мм, отделка вагонкой. Полностью укомплектована бытовой техникой (посудомоечная (Воsсh) и стиральная (Whirlрооl) машинки, холодильник Воsсh, кухня Мария, мелкобытовые приборы, ТV, обеденная зона);
- баня: из бруса 100х150 мм, построена по всем правилам. Есть отдельное помещение парной, моечной (с душевой кабинкой), раздевалкой.
Отдельно рядом с баней под одной крышей комната отдыха и крытая терраса с окнами в пол, за счет чего в ней всегда достаточно света;
- туалет по типу городского;
- терраса с качелями (уложена террасная доска Экодэк);
- хоз.блок для хранения садового инвентаря;
Мангальная зона.
Все коммуникации подведены и разведены по дому и зоне отдыха Проводка скрытая.
Везде установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты.
На каждом окне есть рольставни.
Электричество - 12 кВт;
Отопление электроконвекторами (установлены в каждой комнате).
Вода две скважины: 35 и 20 метров на участке.
Канализация - ТополЭко 5 (септик): замаскирована на участке под природный камень.
Все, что Вы видите на фотографиях, останется в Вашем распоряжении (по договоренности). В дом можно сразу заехать и жить, в нем есть все для комфортного проживания. Вся мебель и интерьер IКЕА подбирались в едином стиле.
Участок 12 соток. Произведены ландшафтные работы. Высажены многочисленные декоративные культуры, сформирован газон. Установлены шезлонги и зонт для принятия солнечных ванн (останутся по договоренности). Огорожен со всех сторон качественным металлическим забором.На участок организован заезд с парковкой. Есть уличное освещение.
Для любителей свежих овощей установлена теплица из поликарбоната.
Подъезд – асфальтовая крошка.
Дорожка, отмостка, парковка и заезд организованы и отсыпаны щебёночной смесью. и тротуарной плиткой.
Бонусом к нашей любимой даче предлагаем участок 6 соток через дорогу, где можно насладиться посадками овощных культур. На участке есть гараж. Организован заезд. Огорожен.
Садоводство ухоженное, дороги ровные. Некоторые соседи живут круглый год.
В СНТ есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, церковь, пункт обмена газовых баллонов, по выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией.
Въезд в массив через шлагбаум.
Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 3-х км от участка(в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Либо можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут).
Документы готовы к сделке.
Под федеральный материнский капитал (на 2-го ребенка) и ипотеку НЕ ПОДХОДИТ(но готовы сделать под клиента).
Принимаем земельный сертификат и региональный мат. капитал.
Звоните, организуем показ и экскурсию по садоводству!Показы по выходным дням (ПТ, СББ, ВСКР) по записи!
С удовольствием покажем!
Объект: 728558
