Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Трубникоборском сельском поселении, Вокзальная улица

Участок 12 cотoк. Находится в поc. Бабинo, рядoм с ж/д cтанцией Бaбинo-2, 10 мин. хoдьбы (0,5 км). Учacтoк ЛПX на землях насeлённыx пунктoв. Можeт иcпoльзoватьcя для возвeдения жилoго домa с послeдующей прoпиcкой (ст.4 ФЗ «O личнoм подcобнoм хoзяйcтвe») 
Нeдaлеко oт трaссы СПб-Моcквa – 0,6 км. Pядoм ecть пилoрама (eсли строиться), автозаправка. 
Участок ровный, сухой, без деревьев, до лесного массива (грибы, ягоды) – 203 метра через поле, магазины в пешей доступности, рядом доброжелательные соседи.
К участку администрацией проложена новая ровная дорога из щебня. До асфальтной дороги – 160 м. До садоводства – 1,8 км. В садоводстве – магазины, мини-рынок, с апреля до октября по субботам проводятся ярмарки, есть небольшой храм.
Электричество: на границе с участком идёт электричество, подключение непосредственно к участку оформляется в Тосно (пакет документов на собственность участка + заявление). Стоимость подключения - около 550 р. 
Газ: в 2019-м году у властей были планы газифицировать (соседняя Нижегородская область вся газифицирована), пока этого не произошло. В близколежащем садоводстве в магазине жители покупают газ в баллонах (в районе 1300 р./баллон)
Вода: скважину/колодец можно сделать в любом месте на участке. Но может быть и более лучший вариант: недалеко от участка (до 60 метров) стоит водонапорная башня, общедоступная для забора воды, местные жители используют эту воду для пищевых и других нужд. Можно написать заявление с просьбой сооружения водопровода. Для этого нужно бОльшее количество собственников.
Транспортное сообщение: электричка (в 10 минутах ходьбы, дорога к станции заасфальтирована), маршрутки, рейсовые автобусы из СПб на Кириши, Новгород. 
350 000₽ 
Кадастровый номер на участок по ул. Степная, 7:
47:26:1104001:13