Описание
Эксклюзивноe пpeдложeние!
Вашему вниманию пpедлaгаeтcя стильный кoттедж вкaнaдcкoм cтилe плoщaдью 311 кв.м на участке плoщaдью 18 сoтoк в эколoгичeски чистoм paйоне Пoдмоскoвья, в закpытoмохраняeмoм поселкe "Aбpaмцeвcкие дaчи". Учаcтoк грaничит cлеcoм. Еcть coбствeнный выxoд в лес (3 калитки). Удивитeльная тишина и покой, необыкновенно чистый воздухи пение птиц в 10 минутах от городской инфраструктуры. Закрытый коттеджный поселок "Абрамцевские дачи" находится под круглосуточной охраной. На въезде установленКПП, шлагбаум. По всей территории - видеонаблюдение. Дороги чистят круглогодично. Коттедж построен из клееногобруса 270 на 200 мм. Дом строился для себя из дорогих ивысококачественных материалов.
Кровля - гибкая черепицаShinglаs, двухслойная (Технониколь).
Фундаментсвайно-ленточный (лента высотой 80 см с заглублением на 40 см, бетонные сваи с арматурой по всему периметруфундамента через 2-2,5 метра, заглубление свай до уровняпромерзания - 2 метра).
Дом имеет уникальную планировку. Второй свет в гостиной создает ощущение простора и свободы. Планировка: 2 кухни, гостиная, 3 спальни с собственными санузлами (при желании можно сделать больше), кабинет, гостевой санузел, постирочная, спортзал, помещение под сауну, 5 веранд, погреб Тингер глубиной 2,5 м. Сделано 2 основания под камин. Дом полностью готов к проживанию. Осталось самое приятное - выбрать декоративное обрамление и расставить мебель.
Коммуникации:
- Газ магистральный. По дому разведены радиаторы Керми, в гостиной - трубчатые радиаторы Zеndеr (Германия), высота180 см
- Водоснабжение центральное.
- Канализация - Септик - ТОПАС-С10 , рассчитаный накруглогодичное проживание 10 человек.
- Электричество - 25 КВт, разводка по всему дому согласно проекту. Есть возможность отапливать дом электричеством(установлены керамические панели).
- Интернет (выделенная линия).
- Камеры видеонаблюдения.
- Охранная система Цезарь Сателлит.
Участок 18 соток (цветы, грядки, ягоды).
Соседний участок 15 соток с перспективой продажи.
Замечательные соседи. В коттеджном поселке есть детскаяплощадка и пляж с водоемом.
В 10 минутах езды расположенг. Хотьково с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, центральная больница городского округа, семейная поликлиника, современный фитнес-центр, кинотеатр, множество магазинов и кафе. От Ж. Д. станции Хотьково до центра Москвы ходят скоростные поезда, время в пути 1 час.
Один взрослый собственник. Дом продается в связи с переездом .
Оперативный показ.
Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.
