Описание
Продам новый двухэтажный коттедж в КП "Александровский каскад" на земельном участке ИЖС в Ломоносовском районе Ленинградской области.
Дом зарегистрирован. Кадастровый номер 47:14:0302009:575. Обременения отсутствуют.
Коттедж общей площадью 125м², достраивается по проекту каркасной энергоэффективной технологии (перекрестное утепление) с оптимальной планировкой внутренних помещений для комфортного всесезонного проживания семьи 4-6 человек.
На первом этаже расположены: гостиная имеет единое пространство с обеденной зоной и зоной кухни, а также предусмотрен выход на просторную летнюю террасу. В зоне холла органично расположены гостевая спальня/кабинет, просторная ванная комната, кладовая, прихожая, котельная.
Второй этаж отведен под три спальни, две из которых достаточно просторные для размещения гардеробных, на этаже имеется санузел для общего пользования членов семьи.
Цена указана за комплектацию Коттеджа "теплый контур", канализационным и ливневым водоотведением, ландшафтным дизайном участка (выравнивание участка, мощение/отсев дорожек, газон), ограждение территории участка.
Окна из профилей REHAU THERMO Design с эффектом преломления ультрафиолетовых лучей, предотвращает накаливание стекла. Фасады с заводской обработкой лессирующий составом TIKKURILA Valtti. Кровля Grand line Satin 0,5. Имеется возможность выполнения чистовой отделки и внутренних инженерных коммуникаций квалифицированным специалистами строительной компании с учетом ваших пожеланий за дополнительную плату. Стройготовность теплого контура - вторая половина июля 2022г.
Коттедж расположен на земельном участке 6 соток, с возможностью увеличения до 12 соток за счет приобретения смежного земельного участка собственником, которого является продавец коттеджа.
Коммуникации: централизованное водоснабжение, электричество 15 кВт, ведется проектирование газификации поселка.
Отличная транспортная доступность – 4 км от КАД, что позволяет добраться до центра города на автомобиле всего за 30 мин. В доступности 7-15 минут - магазины, заправки, кафе, аптеки, банки, почта, больница и тд.
Коттеджный поселок «Александровский Каскад» окружён лесным массивом, поблизости располагается несколько живописных прудов, дворы и парки Петергофа, Ломоносова и Стрельны.
Поселок будет огорожен по периметру, с круглосуточной охраной и детскими площадками. Все дороги и подъезды к поселку уже асфальтированы.
Отличная инфраструктура и транспортная доступность. Прекрасное место для спокойной, комфортной жизни.
