2-этажный дом, 327.2 м2, на продажу в ТСН Чистые ключи, ТСН Чистые ключи, 63

Продается дом в элитном поселке ТСН Чистые ключи.20 км от города. 
Построен в конце 2023 г.
Общая площадь дома  327,2 кв.м. Площадь дома  270 кв.м; гараж с котельной 57,2кв.м.
 Расположен на земельном участке  15 соток. 
     Дом очень просторный, много света и воздуха. Простая ,не перегруженная планировка.
     На первом этаже расположена большая светлая гостиная 50кв.м,с выходом на террасу, гостевая спальная комната 23.3 кв.м., просторная прихожая, с/узел, гараж(вместятся 2 авто),котельная.
     На втором этаже 3 комнаты по 23кв.м, с/узел, комната отдыха. 
     Железобетонная монолитная лестница на 2й этаж, а значит она никогда не будет скрипеть. 

     Выполнена предчистовая отделка.

 Штукатурка по маякам. 
Армированная полусухая стяжка по утеплителю пеноплекс 100 мм. 
Осталось по своему вкусу сделать чистовую отделку и  осуществить свою мечту . 
    Дом строился для себя с соблюдением всех технологий. За этим тщательно следили. 
    Подключен газ. Проведено отопление по всему дому. Тепло зимой( проверено), комфортно летом, нет сырости. 

Характеристики дома:

-стены  газосиликат 400мм
-фундамент ленточный, на буронабивных сваях. 
-перекрытия МОНОЛИТНАЯ Ж/Б плита
-кровля металлочерепица Грандлайн. (Утеплитель 200мм).
-облицовка-керамический кирпич Керма
-подшив кровли ,крыльца,веранды металлический Грандлайн
-окна rehau70 с фурнитурой MACO

Коммуникации и инженерное оснащение:

 -электричество 3 фазы 15 кВт.заведено в дом, частично разведено по дому ГОСТовским кабелем
 -канализация  ЦЕНТРАЛЬНАЯ. 
 -центральное водоснабжение (заведено в дом)
-газ
В доме:
двухконтурный котел итальянской фирмы BAXI LUNA-3
теплый пол по первому этажу
радиаторы во всех комнатах 
межкомнатные перегородки 

Гараж для авто пристроен к дому, для удобства вход в дом и выход в сад.
Выполнена планировка участка плодородным грунтом. Засеян газон. 

Возможна регистрация!
Поселок благоустроен.  Всегда чистота и порядок. Хорошая управляющая компания! Охрана!
Асфальтированная дорога до дома. 3 магазина. Школьный автобус в п.Нижегородец (школа, садик).
До города можно добраться на автобусе (остановка рядом. 20-25 мин),авто 10-15 мин.по хорошей освещённой трассе. 
Помощь в оформлении.