Описание
Обретите Свой Дом Мечты в "Чистых Ключах Комфорт"
Готовый дом комфорт-класса площадью 217 м с газом, двухуровневой террасой 95 м, уютным камином и живописным участком 10 соток, расположенный в благоустроенном коттеджном поселке "Чистые Ключи Комфорт". Здесь, в объятиях векового леса, вы почувствуете истинное единение с природой. Приезжайте и убедитесь сами вам не захочется покидать это место!
Характеристики
Общая площадь: 217 м
Жилая площадь: 126 м
Двухуровневая терраса: 95 м
Участок: 10 соток (с лесными деревьями)
Высота потолков: 3,2 м
Просторная кухня-гостиная: 52 м
Камин: кирпичный, для уютных вечеров
Септик: подключен к дому, современная система очистки
Газ: заведён в дом
Электричество: 15 кВт, бесперебойное энергоснабжение
Эффективная система вентиляции
Фундамент: монолитная утепленная шведская плита (УШП) с ребрами жесткости 500 мм по всем несущим стенам
Стены: газобетонные блоки Poritep D500 B3.5 толщиной 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм
Кровля: Кликфальц PRO DRAP, утепленная 200 мм, система снегозадержателей, вентиляционные колпаки, металлические карнизы 900 мм в цвете Drap и квадратная водосточная система Grand Line
Фасад: премиальная штукатурно-фасадная система Kaparol с отделкой планкеном
Терраса: палубная доска и планкен
"Чистые Ключи Комфорт" это
Закрытый коттеджный поселок всего в 19 км от Нижнего Новгорода
Контрольно-пропускной пункт (КПП) на въезде
Асфальтированные дороги, удобный подъезд к каждому участку
Центральный водопровод (артезианская вода) и современная канализация
Система видеонаблюдения
Оборудованные детская и волейбольная площадки
Регулярная уборка снега и вывоз мусора
В чем отличие домов комфорт-класса от эконом-класса?
Мы используем передовые технологии и материалы премиум-класса, поэтому предлагаем иной уровень качества и комфорта.
Фундамент:
У нас: монолитная утепленная железобетонная плита с двойным армированием высотой 270 мм. Геологические изыскания, проект фундамента, замена пучинистого грунта на песчаное основание с коэффициентом тромбования 0,95 и подниманием выше уровня дороги. Применены мембрана PLANTER, арматура Д12 ячейка 200x200 (расход арматуры на фундамент 4 тонны), усиливающие элементы "пешки" каждые 200 мм и "лягушки", ребра жесткости. Плита утеплена пенополистиролом 50 мм, бетон марки M300 с вибрированием.
В эконом-классе: чаще применяют свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях или мелкозаглубленный ленточный фундамент (выше глубины промерзания), без замены пучинистого грунта на песок, со сниженным сечением ростверка, меньшей толщиной арматуры и меньшим количеством бетона. Полы часто выполняются "по грунту", что приводит к осадке со временем.
Окна:
У нас: панорамные окна Rehau Intelli, профиль 80, ламинированные снаружи, с энергосберегающим и мультифункциональным пакетом самый дорогой профиль по ГОСТу, изготовленный на заводе SHTANDART.
В эконом-классе: бюджетные аналоги Rehau от ИП Афанасьева, профиль 70 (или меньше), без энергосбережения и мультифункционального напыления, часто меньшие и разделенные створками, что приводит к большим потерям тепла зимой и перегреву летом.
Двери:
У нас: премиальная дверь с терморазрывом AstiTermo (шириной 980 мм) с покрытием из корабельной фанеры, усиленными петлями, нержавеющими накладками на порог и замками Гардиан 5-го класса стоимостью 145 000 рублей.
В эконом-классе: дверь Торекс снегирь Про (без комментариев) около 55 000 рублей.
Стоимость
Без "Вайт бокс": 10 770 000 рублей, включает участок 10 соток с лесными деревьями и газ в доме.
С "Вайт бокс": 11 990 000 рублей, включает участок 10 соток с лесными деревьями, газ в доме и котельную.
