Описание
60 км от MKAД пo Яpoславскому шоcсe, Сepгиeво-Пoсадcкий oкpуг, вблизи г. Xoтькoво на окpаинe д. Жучки, ДHT «Абрамцево-3» продaется учаcтoк 10 соток c домoм.
Участoк рoвный, прaвильнoй прямоугoльнoй фopмы, paзмеpoм 40х25м (пo фaкту испoльзуемая площадь большe), катeгoрия: зeмли нacеленных пунктов, разрешенное использование: под дачное строительство. Участок расположен в начале поселка (рядом асфальтированная дорога, доступность к дороге является большим плюсом так как даже после сильного снегопада можно выехать из поселка), граничит с одним соседом.
На участке взрослые лесные деревья (в том числе большой дуб), есть мангальная зона, детская площадка, открытая парковка на несколько автомобилей, небольшой огород, кусты смородины, дорожка выложена брусчаткой, огорожен сплошным забором с воротами.
На участке современный 2-х этажный каркасный дом с большой верандой 25 кв.м., жилой отапливаемой площадью 98,9 кв.м. Дом 2017 г.п., фундамент – винтовые сваи, утеплен минватой (в стенах и кровле 15 см толщиной, а в полу 20 см) и обшит сайдингом, кровля- металлочерепица.
В доме: на 1 этаж: гостиная, кухня, небольшая спальня, санузел, веранда. Веранда не отапливаемая, закрытая по периметру мягкими окнами; на 2-м этаже: 3 изолированные спальни и туалет.
КОММУНИКАЦИИ:
- Вода – поселковая общественная скважина, хорошая качественная вода, заведена в дом. Водонагреватель на 80 л.
- Отопление – электрокотел, батареи, общая дистанционная регулировка температуры, регуляторы в каждой спальне. Есть камин, встроенный в систему отопления. При желании камин и электрокотел комбинируются.
- Электричество –15 кВт (три фазы), разведено по дому и освещение на территории, гирлянда на веранде.
- Интернет/ТВ – оптоволокно, Wi-Fi.
- Канализация – септик (2 переливных колодца)
- ГАЗ проходит по границе ДНТ. В настоящий момент производятся предварительные расчеты по его подключению.
Также на участке полностью утеплённая хозпостройка площадью 45 кв.м., с 3-мя отдельными входами, можно использовать как мастерскую, кладовую или даже как гостевой домик при необходимости.
Поселок жилой, многие проживают круглый год, хорошие соседи.
Дом полностью готов к проживанию, есть вся необходимая мебель и техника, «заезжай и живи».
Рядом грибной лес, 6 км по асфальтированной дороге до большого озера (много рыбы, возможно купаться), круглогодичный подъезд (от Ярославского шоссе до поселка отличная асфальтированная дорога).
Отличный вариант как для круглогодичного постоянного проживания, так и для круглодичной дачи рядом с городом, всего 5 мин. на автомобиле от центра города Хотьково, где вся развитая инфраструктура. Возможно добраться общественным транспортом от ж/д вокзала г. Хотьково до деревни Жучки, далее пешком всего 7-8 минут.
Участок и дом в собственности, участок с межеванием (его кадастровый номер 50:05:0040421:18), 1 взрослый собственник, документы основания - договор дарения (между близкими родственниками), документы готовы к продаже.
Возможна продажа по ипотеке (заявку в банки можно подать у нас в офисе, в удобное для вас время).
Цена актуальна, пока в продаже интересующий Продавца объект недвижимости. Свободная продажа, не альтернатива!
Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.
