Описание
Продаётся земельный участок 6 соток (600 кв. м) с жилым домом в СНТ Металлург 1 — отличное сочетание природы и удобной транспортной доступности: всего 2 км до МКАД.
Участок:
• Категория земель — сельхозназначения, вид разрешённого использования — садоводство.
• Форма — правильный прямоугольник, ровный рельеф, сухой, угловой.
• Огорожен забором из профнастила.
• Асфальтированный заезд вокруг участка, круглогодичный подъезд.
Дом и постройки:
• Одноэтажное жилое строение с мансардой, площадь — 54,4 кв. м, год постройки — 2003. Материал: брёвна и тёс.
• Сарай (хозблок) для инвентаря — около 4 кв. м.
Коммуникации:
• Электричество — 15 кВт, прямой договор с БЭЛС.
• Городской водопровод заведён на участок.
• Скважина для полива.
• Магистральный газ — по границе участка.
Благоустройство и насаждения:
• Плодоносящие деревья и кустарники: яблони (сорта Мельба, Антоновка, Северный Синап), вишни, черешни, сливы, груши.
• Ягодные культуры: малина, ежевика, смородина, жимолость.
• Декоративная зона: розарий (около 70 видов роз), тюльпаны, гортензии, пионы.
Инфраструктура и безопасность СНТ:
• Въезд на территорию — через ворота (3 шт.) со СКУД, в том числе со стороны Шоссе Энтузиастов.
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, организованный вывоз мусора.
• Круглогодичная уборка ЗОБ, включая уборку снега.
• Доступен въезд спецтехники и такси.
• На территории СНТ — небольшой пруд.
Окружение и транспортная доступность:
• Территория СНТ граничит с Горенским лесопарком — идеально для прогулок и отдыха на природе.
• Рядом школы, детский сад, поликлиника, аптеки и торговые центры района Новое Измайлово.
• Рядом с выходом из участка (300 м.) — автобусная остановка в г. Москва.
Юридическая информация и условия сделки:
• Один взрослый собственник (единственный), без зарегистрированных и проживающих лиц.
• Объект без обременений, задолженности по членским взносам нет.
• Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.
• Подходит под ипотеку.
• Оперативный показ в любое время по предварительному согласованию.
• Риелтор/агент не нужен — есть свой.
Цена: 9 400 000 руб.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
