Комната, 23 м2, в аренду на длительный срок в ТСН ДНТ Металлург, ТСН ДНТ Металлург, 54

**Эксклюзивно! Комната в зелёнoм оазисе c рaзвитой инфpacтpуктурoй в 15 мин тp. от м.Hoвoгиpeево, в 1 км от МKAД  

**Сдaётcя свeтлaя уютная комнaтa 23 м²** в чaстном киpпичном дoмe (КП «Meтaллург», Балашиxa). **Идеальный вариант для женщины**, ценящей кoмфоpт, безoпaснocть и единeние c пpиpoдoй, при этом жeлaющeй имeть пoд рукой все блага цивилизации.  Ключевые преимущества:

✔ **Женское комьюнити** – проживают интеллигентная хозяйка (70 лет) и спокойная девушка (26 лет) 

✔ **Стильная, современная обстановка. Ортопедический матрас**, прекрасный **вид из окна** на зелёную зону 

✔ **Полная свобода** – можно уединиться или провести время в приятной компании 

✔ **Чистота и порядок** – уборка общих зон раз в 2 недели (по очереди) 

* О доме и территории:** 

• **Охраняемый коттеджный посёлок** (видеонаблюдение, шлагбаум) 

• **Собственный пруд** + выход в парк – идеально для прогулок 

• **Асфальтированные дороги**, вечерняя подсветка 

• **Бесплатная парковка** для автомобиля 

️ Современная инфраструктура в 5 минутах пешком (ЖК «Измайловский парк»):** 

• **3 торговых центра** 

• **Сетевые магазины** (Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток) 

• **Рестораны и кафе** на любой вкус 

• **Фитнес-клубы** и спортивные центры 

• **Кинотеатр** для любителей кино 

• **Школа и детский сад** – удобно для семей с детьми 

 Транспортная доступность:** 

• **1 км до МКАД** – быстрый выезд в город 

• **Автобусы/маршрутки каждые 2 минуты** 

• **15 мин** до м. Новогиреево, удобный выезд на м. Партизанская 

** Условия аренды:** 

• **25 000 ₽/мес** + коммуналка (~1 500₽) 

• **Залог 25 000 ₽** (можно разбить на 2 платежа) 

* Важно!** 

Мы ищем **аккуратную, доброжелательную соседку** без вредных привычек, которая: 

✓ Ценит тишину и уют 

✓ Соблюдает чистоту 

✓ Уважает личное пространство 

* **✨ Почему стоит выбрать именно это предложение?** 

✅ **Уникальный формат** – жизнь в частном доме с инфраструктурой города 

✅ **Безопасность** – охраняемая территория с видеонаблюдением 

✅ **Релакс** – парк, пруд и цветущий сад за окном 

✅ **Удобство** – до центра Москвы легко добраться, а вечером вернуться в тишину 

✅ **Всё под рукой** – современные ТЦ, рестораны, спортклубы и кинотеатр в 5 минутах ходьбы 

**Это не просто аренда – это ваш уголок гармонии и комфорта!**