Описание
Арт. 51947090 Предлагаем Вашему вниманию просторный жилой дом в Балаклавском районе, г. Севастополь.
Дом идеально подходит для личного проживания и, одновременно, сдачи его части в аренду:
1 этаж (гостевой):
+ 2 большие комнаты - по 49 кв.м, у каждой отдельный вход, канализация, водоподведение, свет; возможно разделить на большее количество комнат.
2 этаж (для личного проживания):
+ 2 спальни - по 26 кв.м каждая;
+ Кухня-гостиная – 36 кв.м;
+ Совмещенный санузел - 14 кв.м;
+ Просторный холл;
+ Терраса;
3 этаж (на выбор: гостевой или для личного проживания)
+ Свободная планировка. Вход на 3 эт возможен как с улицы (в случае гостевого варианта) так и с кухни-гостиной.
Год постройки дома 2018, введен в эксплуатацию. Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома:
+ 1 этаж состоит из инкерманского блока, изолирован ракушкой (ширина стен 50см), 2й и 3й этажи ракушка (ширина стен 40 см);
+ Фасад дома армирован металлической сеткой, оштукатурен;
+ Фундамент ленточный армированный усиленный;
+ 1 этаж: железобетонные перекрытия, 2 этаж - деревянные;
+ Кровля металлочерепица;
+ Энергосберегающие окна;
+ Электричество 2 ввода по 3 фазы, итого 30 кВт, разведено по дому;
+ Вода – городская постоянная, подключена, мокрые точки выведены;
+ Канализация – септик;
+ Отопление: в доме выделена зона под оборудование, имеются технологические отверстия под трубы;
+ Отделка:
• 1,3 эт – черновая;
• 2 эт – предчистовая: стяжка пола, выровненные стены (штукатурка, финишная шпатлевка);
+ Газификация - 2022 год.
Участок:
+ Ровный 5 сот;
+ Огорожен забором;
+ Парковка на 3 авто перед территорией участка;
+ Имеется возможность приобрести дополнительные смежные 8 соток. Цена обсуждается.
Инфраструктура:
Школы, детские садики, торговые центры, рынки, остановки – все в непосредственной близости.
Документы РФ, на землю и на дом. По документам дом 250 кв.м.
Ипотека возможна.
Приглашаем на просмотр, с уважением АН Высотки
