Описание
!!!ВНИМАНИЕ!!! В связи с укреплением курса рубля
ЦЕНА ВРЕМЕННО СНИЖЕНА.
Просьба указывать в сообщениях номер телефона. Связь через Телеграм.
Продается 3-этажный жилой дом, расположенный на гребне Сапун-горы (высота над у.м.– 236 м) в окружении хвойного леса рядом со скитом монастыря Корсунской Богоматери (в районе улицы Сапунгорской, хорошо виден на подъезде к городу со стороны Ялты).
Дом 1-ой группы капитальности с сейсмопоясом, окончен строительством в 2015 году и полностью готов к постоянному проживанию большой семьи. Стены выполнены из очень теплого материала - ракушечника, перекрытия железобетонные и арморакушечные, скатная кровля из натуральной черепицы, эксплуатируемая кровля - мембранная.
В доме – на первом этаже: две спальни с отдельными сан. узлами, просторная гостиная с высоким потолком «в свету» с камином, гостевой сан. узел, гардеробная, прачечная; внизу (в цокольном этаже): гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, «русская» дровяная баня с бассейном, комнатой отдыха, душевой и туалетом; комната-студия, котельная; наверху (на мансардном этаже): кабинет, сан. узел и просторное очень теплое помещение свободного назначения с шикарным видом из раздвижного панорамного окна во всю стену от пола до потолка с выходом на террасу. На четвертом уровне – большая терраса (эксплуатируемая кровля), с которой открывается потрясающий вид на Балаклаву, Золотую балку и внутреннюю гряду Крымских гор (см. фото).
Дом полностью меблирован, включая большую кухню с барной стойкой и встроенной техникой, гостиную, две спальни, комнату отдыха в бане и мансардный этаж (большой круглый обеденный стол из цельного дерева, стулья, деревянный стол и кресла в бане, 2 мягких уголка с креслами и раскладными диванами, 3 двуспальные кровати, большой шифоньер, книжный шкаф, комод, тумбочки - все включено в стоимость дома). На жилом этаже и в комнате отдыха при бане с бассейном выполнен дизайнерский ремонт.
Площадь дома (с террасами) 390 м.кв., внутренняя площадь - 290 м.кв. Площадь застроенного участка – 7 соток. Кроме дома на участке расположены: утепленная емкость для воды на 7,6 м.куб., металлический гараж и сарай, 3 деревянных гостевых домика. К застроенному участку прилегает незастроенный участок площадью 6 соток. Оба участка огорожены одним забором. Между участками ограждения нет. Все документы РФ на участки и дом оформлены. В доме есть возможность регистрации (прописки).
Дом очень удобно расположен по отношению к основным транспортным развязкам Севастополя. До центра города можно доехать за 20-25 минут, до Балаклавы (к причалам на Золотой пляж, Васили, Георгиевский монастырь) – за 10 минут. Поскольку дом находится рядом с Ялтинской развязкой, выезд из города занимает всего 5 минут, что очень важно с учетом пробок на дорогах Севастополя в летний период.
Есть вариант раздельной продажи незастроенного земельного участка площадью 6 соток и застроенного - площадью 7 соток. Возможна совместная продажа "зеркального" дома без отделки на соседнем участке (12 соток). По цене нужно договариваться с хозяином. Могу дать контакты или передать предложение.
