1-этажный дом, 92 м2, на продажу в ТСН Ивановское, Мирная улица

Нoвинка нa pынкe зaгoродной недвижимoсти!

Bаш нoвый дoм – пpостоpнee мeчты зa paзумную цену!

ВНИМАНИE! BОЗМОЖНO ПPИOБРЕTEНИE по СEМЕЙНОЙ ИПОТEКЕ! 

Пpeдстaвляем вашему вниманию уютный, свeтлый дом oбщeй площадью 92 м², котoрый идеально пoдoйдёт для большой семьи. Этoт дом cтaнeт вaшим личным уголком комфорта и уединения, всего в нескольких минутах езды от города Оренбурга.

ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ:

- Три просторные комнаты (11, 13 и 15 м²), каждая из которых может стать вашей личной зоной отдыха или рабочим кабинетом.

- Кухня-гостиная площадью 27 м² – идеальное пространство для семейных ужинов и тёплых встреч с друзьями.

- Отдельная котельная с возможностью обустройства второго санузла.

- Высота потолков – 3 метра, создающие ощущение простора и свободы.

- Полностью выровненный пол и стены, а также потолок, подшитый ОSВ-фанерой, позволяют сразу приступить к финишным работам без дополнительных вложений.

- Современная электропроводка по ГОСТу уже установлена, все розетки и выключатели готовы к использованию.

ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:

- Автономное газовое отопление обеспечит тепло даже в самые холодные зимы благодаря мощному двухконтурному котлу «Наiеr» (24 кВт).

- Система «тёплый пол» в сочетании с алюминиевыми радиаторами создаст оптимальный микроклимат в доме круглый год.

ОКНА И ДВЕРИ:

- Высококачественные окна от компании «Висла» с профилем «Rеhаu» обеспечат отличную звукоизоляцию и сохранят тепло внутри вашего дома.

- Входная дверь с терморазрывом защитит ваш дом от холода и сквозняков.

НАДЁЖНОСТЬ КОНСТРУКЦИИ:

- Свайно-ростверковый фундамент гарантирует долговечность строения.

- Толщина стен составляет 50 см: керамзитобетонные блоки, утепленные каменной ватой, облицованные качественным керамическим кирпичом «Баварская кладка».

- Армированный пояс усиливает конструкцию и обеспечивает дополнительную устойчивость.

КРЫША И КРОВЛЯ:

- Металлочерепица с гидроизоляцией и теплоизоляционным слоем (15 см) надёжно защищает дом от непогоды.

ЛОКАЦИЯ

- Дом находится в ТСН «Ивановское».

- Активная застройка района свидетельствует о высоком интересе к данному району. 

- Чистый воздух, тишина и спокойствие вдали от городского шума.

- Близость к природной зоне – лесная зона рядом с домом подарит вам свежие прогулки на природе.

- Вся необходимая инфраструктура посёлка Экодолье в шаговой доступности.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Сельский тариф на электроэнергию позволит значительно сократить расходы на коммунальные платежи.

- Индивидуальное отопление и водоснабжение дают возможность контролировать затраты на ресурсы.

- Удобная планировка участка позволяет разместить баню и гараж.

ФОРМА ОПЛАТЫ:

- СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА – выгодное предложение для молодых семей!

- Наличные средства.

- Сертификаты любого типа.

- Военная ипотека.

- Обычная ипотека.

- Трейд-ин.

Мы предлагаем полный пакет услуг, включая помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Кроме того, после покупки вы получите от нас «Папку Новосёла» с сертификатами на товары и услуги на сумму до 150 000 рублей!

Агентство недвижимости «Квадрат».

Уже 7 лет мы помогаем людям находить своё идеальное жильё. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и сделайте первый шаг к своей мечте прямо сейчас!

Не упустите шанс приобрести качественный дом по доступной цене! Звоните нам сегодня и узнайте больше об этом предложении!
Арт. 93582841