Описание
Арт. 139539910 В продаже двухэтажный газифицированный дом из бруса 2024 года постройки.
Просторный проект с 4 спальнями (можно выделить пятую).
Дом оформлен как жилой, возможна прописка.
Отличное состояние. Топился 2 зимы, то есть уже завершились основные усадочные процессы.
Продается со всей мебелью и техникой, которую Вы видите на фотографиях (кроме телевизора на 1 этаже). Всё чистое и ухоженное, без посторонних запахов.
УЧАСТОК
Угловой, в непосредственной близости всего 1 соседи. Широкий, правильной формы, огорожен по периметру забором из металлопрофиля с калиткой и въездными воротами. Участок выровнен, засеян газоном. Функционирует дренажная система с ревизионными колодцами. Выполнена отмостка вокруг дома, дорожки, парковка на 2 автомобиля на территории участка и широкая въездная группа перед воротами, где легко разместится еще один автомобиль при необходимости. На участке есть мангальная зона, установлена теплица 4х8метров, плодоносят кусты малины и клубники. Рядом уже живут как на постоянной основе, так и регулярно приезжают круглогодичные дачники. Все дома от одного застройщика, проверенного многими годами строительства. Рядом лесополоса и большое, обрабатываемое поле.
ДОМ 190 м2
Возведен в 2024 году из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном ленточном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, на 2 этаже - ламинат. Дом утеплен, изнутри обшит имитацией бруса, покрашен био-краской с белым оттенком. Кухонный гарниур от фабрики "Стильные кухни" укомплектован посудомоечной машиной, духовым шкафом, микроволновкой, газовой плитой на 4 конфорки, вытяжкой. Вся мебель и бытовая техника были куплены новыми для этого дома, в идеальном состоянии.
Планировка 1 этажа: Прихожая-тамбур, котельная, холл, просторная кухня-гостиная (44м2) с эркером и выходом на угловую террасу, спальня, совмещенный с/у.
Планировка 2 этажа: Холл (15,8м2) с выходом на балкон, который может стать еще одной спальней при желании, 3 изолированные спальни (16,7, 16,7, 12,4м2), совмещенный с/у.
Этажи объединяет широкая и удобная лестница.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления под всеми окнами.
Электричество - 15 кВт.
Вода - скважина глубиной 30 метров, греющий кабель на зимний период, фильтр грубой очистки воды при вводе в дом и соляная система очистки воды, подобранная индивидуально по анализу воды из скважины.
Канализация - биосептик.
Интернет (оптоволокно), видеонаблюдение.
ДПК "Калинино"
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка. В 2 км находится сетевой магазин "Верный", автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.
ПОЗВОНИТЕ, расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.
Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
