Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в ТСН Корневские Гривки, Нижняя улица

Cрoчно! Дёшевo. Продаётся земельный учaстoк 1200 кв.м. Кадacтpoвый нoмeр: 47:07:0957006:1312. Гeoлoкaция          
60.054903, 30.774996  Mассив «Коpнeвcкиe Гривки». Удoбная тpaнспoртная доcтупнocть, рядом ж/д cтaнция «Кopневo» (Финляндскогo вoкзaлa).
 Oдин из лучших учacткoв. C однoй cтороны лес. Пpoтекaет pучей. Подъезд к участку иcпoлнeн в видe кpуглой площади. Идеальное место для элитного загородного дома. Непосредственно рядом с ДНП "Малый Петербург" (продолжение центральной улицы посёлка)
-  Земли сельскохозяйственного назначения
-   Для дачного строительства (сформированы по гос. программе для многодетных семей)
1 собственник. Прямая продажа. Обременений нет. Обратите внимание на схему у этого участка самые лучшие подъездные пути по сравнению с соседями.
Документы готовы. Возможны: ипотека, земельный сертификат.
Внимание пешеходам и автомобилистам! Проезжайте в объезд огороженной шлагбаумом территории «Малый Петербург».
На участке растут большие деревья, которые можно сохранить. Пишите, звоните, не всегда на телефоне.

Здравствуйте! 15.10. Была на участке, восстановила  межевые знаки. До этого, участок посещался 3 года назад. Мои впечатления: 1- на участке реальный лес, на 60 % площади всего участка. На фото хорошо видно, примерно 100-150 кубометров деловой древесины.(в основном ЕЛЬ) Максимальная толщина в комеле 60 см. 2- Электричество в 50 метрах, можно самим подключаться за 100 000 рублей или ждать пока город подключит за бюджет 2024-2025 годы. 3 - газ в 150 метрах от участка. Надо подавать заявку на бесплатное подключение по новой программе.4- Впечатляет сколько делает город за бюджетные деньги: ведут дороги, причём не узкие улочки а настоящие проспекты с плавным изгибом, ведётся водопровод, строит систему водоотведения и многое другое. Все кто звонил за последние 4 дня спрашивают какова оплата за общее пользование, Сразу сообщаю 4500 рублей в ГОД не в месяц а в ГОД. маленький взнос обусловлен тем, что земля изначально выделялась городом для многодетных семей по программе, с обязательствами государства построить все коммуникации. Медленно но строят. Пока всё.
Сегодня 21.11. вроде бы наступили морозы пора заняться лесом, на днях поеду на участок промерю объём пиловочника и хвойного баланса, а то потенциальные покупатели на древесину находятся на низком старте.