2-этажный дом, 285 м2, на продажу в ТСН Лесном Крае-2

Тёплый каркасный дом, стены 30см стойки Ларсена и утепление эковатой. Утепление крыши - 40см.
Инженерные системы: вода - скважина, станция умягчения.
Приточно-вытяжная установка с рекуператором.
Электричество - 3ф по 8кВт, общая мощность 24кВт. Сетевая солнечная станция 1ф на 7.2кВт, Sila7200 с функцией подмешивания э\э из сети. 9 панелей на 4.5кВт. Есть генератор на 7.5кВт.
Канализация: станция очистки стоков Топас.
Отопление - тёплый жидкостный пол + электрический котёл 6 кВт.
Печь-камин с забором воздуха с улицы.
LTE роутер + точки доступа в доме и на улице. Покрытие WiFi во всём доме. Скорость интернета ~40мбит/c, без внешних антенн.

Дом: 2 этажа, 4 спальни: 3 на втором этаже, 1 на первом. 2 кабинета объединены в один 25.4м2.
План дома приложен.

Внутренней отделки нет. На стенах спальных комнат гипсокартон в один слой. Один с\у используется.

Дом на кадастровом учёте, есть адрес. По кадастру - нежилое строение. Для перевода в жилое - нужна отделка.

Наружная отделка - обожжённая доска покрытая льняным маслом, по двойной обрешётке. Обшито не всё. Запас льняного масла есть :)

Участки: два участка: с домом - 27соток, за домом 12 соток. Окна кухни и лестничного пролёта выходят на второй участок. До соседей 28м. См. план на фото.

На участке 2700м2 (27соток)- 2 теплицы 3*6м, 3*8м.
Грядки - клубника, малина.
Фруктовые деревья: яблони, груши, персики, сливы, алыча.
Бытовка, используется как сарай.
Забор: 1 сторона на муниципальную дорогу - профлист. Остальное - сетка-рабица. Участок продувается и просматривается.

Участок 1200м2 (12соток): ровный, выкошена трава. Отсыпан въезд.

С участка есть выезд на муниципальную асфальтированную дорогу на д. Старое.

Муниципальная дорога зимой чистится.
Дороги в посёлке чистят.
Круглогодичный подъезд к участку. Ходит общественный транспорт.

За муниципальной дорогой - лес. На полях рядом выращивают газонную траву.

Взнос в ТСН - 1300р в месяц с хозяина. 1300р в месяц за два участка одного хозяина.

Владелец участков и дома - один. Не в ипотеке или залоге.

Расположение: 16км до города Ступино. 5 км от дороги Ступино-Малино.
20 минут до Ступино.
85 км от МКАД по М4 или Каширскому шоссе.

Торг уместен.